Huis te koop - Saint-Nicolas VBE36707

RUE DES BONS BUVEURS 4420 Saint-Nicolas

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36707

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157 m²
  • 1 Badkamer(s)
RUE DES BONS BUVEURS 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ensemble immobilier constitué de deux agréables maisons d’habitation (+/- 157 m²) situé dans une rue proche de toutes commodités à Saint-Nicolas, idéale pour une famille nombreuse ou pour investissement. La première maison à gauche (n°53) se compose comme suit : Sous-Sol : 2 caves. Rez-de-chaussée : Spacieux séjour de +/30 m², cuisine semi-équipée (four, taque, hotte, évier), salle de bains (baignoire, lavabo, w.c.), petite cour et jardin. 1 er : 1 chambre (12 m²) pouvant faire office de bureau. 2ème : spacieux grenier aménagé en chambre. La deuxième maison à droite (N°53A) : Rez-de-chaussée : Agréable séjour de +/ 14m² avec cuisine semi-équipée (four, taque, hotte, évier), toilette, véranda, petite cour et jardin. 1 er : deuxième séjour pouvant faire office de chambre avec débarra (9m²), salle de douches (lavabo et douche). 2ème : Grande chambre (13m²). Châssis simple vitrage en aluminium, chauffage central au gaz. R.C. : 617 €, superficie totale terrain 208 m². PEB maison de gauche (53): F, E spéc: 508kWh/m².an, E totale: 46.092 kWh/an, n° 20260601025430. PEB maison de droite (53A) D, E spéc: 287kWh/m².an, E totale: 18.824 kWh/an, n° 20260601025528. Agréable situation et opportunité à saisir !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

157 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

508 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260601025430

CO2-uitstoot

93

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36707 Ref. verkoper: 87090371 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mandala

697 m 3' 697 m 1' 22'' 345 m 4' 345 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

688 m 3' 781 m 1' 16'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Coopération

688 m 3' 781 m 1' 16'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

1,2 km 5' 1,3 km 2' 24'' 749 m 4' 850 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 25''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

96 m 1' 9''

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

2,8 km 15' 2,8 km 4' 1,8 km 15' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

6,3 km 22' 6,6 km 8' 5,1 km 22'

Laadstations

Renault Neri Liège

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,5 km 7' 840 m 12' 1,2 km 14'

Winkels

Colruyt Montegnee

300 m 2' 7'' 300 m 46'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Delhaize Burenville

749 m 4' 749 m 1' 27'' 343 m 4' 343 m 4'

Aldi Glain

730 m 4' 726 m 1' 22'' 378 m 5' 378 m 5'

Pretparken

Archéoforum

4,1 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,3 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,4 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,3 km 11'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Bons Buveurs betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Mandala" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Coopération" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Montegnee (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Burenville (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (7 minuten rijden)."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 5 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 8 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Carre / Liège-Carré" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen