Huis te koop - Tilleur VBC44928

Cité Dubois 13 4420 Tilleur

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC44928

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 138 m²
  • 20 m² Tuin
Cité Dubois 13 4420 Tilleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen in de rustige wijk van Cité Dubois 13, Tilleur, binnen de gemeente Saint-Nicolas. Voor een prijs van 199.000 €, biedt dit huis een comfortabele leefruimte van 138 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woon-eetkamer van 29 m², een moderne gerenoveerde badkamer (2020) van 8 m² en een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 17 m² met directe toegang tot de buitenruimtes. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13 m². De tweede verdieping herbergt een ingerichte zolder met een slaapkamer van 13 m² met een Velux-venster, en de mogelijkheid voor een tweede slaapkamer van 11 m² zonder venster. Het huis is verder uitgerust met twee kelders van 12 en 15 m² voor extra bergruimte. De technische voorzieningen zijn goed onderhouden met een gasgestookte centrale verwarming van 2020 en dubbele beglazing met recente rolluiken uit 2009. Buiten geniet u van een terras van 35 m² en een aangename tuin met een stenen barbecue, perfect voor zomerse avonden. Deze halfopen bebouwing is gunstig georiënteerd op het zuiden en biedt aansluiting op zowel gas als water. Het kadastraal inkomen bedraagt slechts 344 €, en de energieprestatie wordt geklasseerd als D met een specifiek energieverbruik van 340 kWh/m² per jaar. Gelegen dichtbij alle nodige voorzieningen, biedt deze woning een ideale kans voor wie op zoek is naar comfort en rust in Tilleur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 344 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

138 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Diepte perceel

28 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41956 kWh/jaar

EPC-referentie

20250304024425

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2035

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44928 Ref. verkoper: 3980 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébébus

2,5 km 11' 2,6 km 5' 844 m 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

636 m 2' 7'' 636 m 1' 5'' 581 m 7' 581 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

636 m 2' 7'' 636 m 1' 5'' 581 m 7' 581 m 7'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

753 m 2' 30'' 753 m 1' 5'' 565 m 9' 753 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

858 m 1' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

463 m 6'

Treinstations

Pont-De-Seraing

973 m 4' 1,3 km 1' 44'' 816 m 12' 969 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

6,3 km 22' 6,6 km 5' 4,8 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

3,7 km 20' 2,4 km 27' 3 km 36'

Winkels

Shop & Go Delhaize Cockeril Seraing

1,6 km 8' 2,1 km 2' 45'' 959 m 15' 1,5 km 18'

Aldi Jemeppe Sm

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 962 m 13' 1,2 km 14'

Lidl Seraing

2,5 km 10' 3 km 4' 1,5 km 21' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

6,7 km 9'

Musea

Boverie

6,7 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,4 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

16,6 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,2 km 8'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers", 2 minuten afstand met de fiets.Bébébus is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 8 minuten kun je Luik bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. In 21 minuten kun je Seraing bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Cockeril Seraing (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Jemeppe Sm (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 6 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Pont-De-Seraing") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 20 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

Documenten

a23c3c29-a8df-4444-b929-d237a1ec605b_3980PEB.pdf

Download

E-mail Bellen