Huis te koop - Ans VBB61005 In optie

Rue des Français 385 4430 Ans

Voorstel vanaf 149 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB61005

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Français 385 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à MONTEGNEE, d’une superficie habitable de 461 m2
Le bien se compose comme suit :

SOUS-SOL : Cave (11)
RDC : Hall d'entrée (6)- Cuisine (11)- Salon (18)- Stockage (8)- WC (2)
1ER ETAGE : Hall de nuit (4)- Chambres (12,11,6)- SDB (4)

Toiture : bon état
Chauffage : Chauffage au gaz
Électricité : en attente de réception
Châssis : simple en bois
Revêtement sol :  parquet + carrelages 
PEB : G Espec  612 KwH/m.an E totale 53 492 kWh/an Numéro 20240826009974
Revenu cadastral : 428 €



Avec ses 3 chambres, cette maison 3 façades est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Profitez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente en plein air. Située dans un quartier recherché, cette maison est proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison charmante et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

L'équipe SKYIMMO est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 900 €
  • Kadastraal inkomen: 428 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

140 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

612 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53492 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB61005 Ref. verkoper: 6128790 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

695 m 2' 19'' 820 m 1' 12'' 695 m 8' 695 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,4 km 6' 1,5 km 2' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,4 km 6' 1,5 km 2' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

876 m 2' 55'' 1 km 1' 38'' 876 m 11' 876 m 11'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 15''

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

741 m 9'

Treinstations

Ans

2,8 km 11' 3,1 km 5' 2,2 km 28' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

7,3 km 24' 7,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

649 m 1' 15''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,3 km 12' 2,3 km 35' 3,3 km 40'

Winkels

Aldi Ans

133 m 1' 133 m 19'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Cora Rocourt

409 m 1' 54'' 409 m 40'' 409 m 5' 409 m 5'

Lidl Ans

647 m 2' 13'' 647 m 52'' 638 m 8' 647 m 8'

Pretparken

Archéoforum

4,9 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,1 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7,7 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

3,9 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,3 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Ans (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Rocourt (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ans (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Liège") voor jouw elektrische auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 2 minuten.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (9 minuten rijden).In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 5 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", 6 minuten afstand met de fiets.Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen