Huis te koop - Loncin VBD22988

Rue Commandant Naessens 88 4431 Loncin

Voorstel vanaf 249 999 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD22988

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Commandant Naessens 88 4431 Loncin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Loncin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette vaste maison qui vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts. Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d’investissement locatif (chambres d’étudiants, colocation…), elle offre une surface habitable généreuse et bien agencée. La maison se compose de 5 chambres, de deux salles de bain entièrement rénovées avec goût, de deux cuisines, ainsi que d’un espace dédié à l’esthétique ou à une activité professionnelle. Vous y trouverez également une véranda lumineuse, une agréable terrasse et un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. Points forts : Quartier calme, proche de toutes commodités et à proximité immédiate de la gare de Ans Trois compteurs (eau, gaz, électricité) permettant une séparation éventuelle des unités Panneaux solaires installés, offrant une belle économie d’énergie Maison très lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison aux multiples facettes, alliant confort, espace et rentabilité.

Toiture : refaite 2019 avec isolation
Électricité : en attente de réception
Chauffage : chauffage central Gaz
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu cadastral : 852€
PEB : E - E. spec. 419 kWh/m2.an - E. totale 90393 kWh/an - Numéro ‭‭‭20250521003574


Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ?

Contactez-nous au :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 999 €
  • Kadastraal inkomen: 852 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

57 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

320 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

419 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

90393 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/05/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22988 Ref. verkoper: 7121679 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

3 Petits Pas

629 m 2' 5'' 629 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

342 m 1' 8'' 342 m 41'' 320 m 4' 320 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Tilleul

485 m 1' 37'' 485 m 1' 2'' 354 m 4' 354 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

731 m 2' 26'' 731 m 1' 21'' 569 m 9' 730 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

363 m 4'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

363 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

363 m 4'

Treinstations

Ans

534 m 3' 462 m 56'' 534 m 7' 534 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

4,7 km 16' 4,7 km 6' 3,8 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,4 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,5 km 13' 2,7 km 22' 3,5 km 42'

Winkels

Spar Alleur

1,4 km 5' 1,4 km 2' 20'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,9 km 10' 2,2 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,6 km 24' 2,3 km 28'

Pretparken

Archéoforum

7,5 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,7 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,6 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

4,3 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,2 km 13'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Communale Du Tilleul" vinden op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is 1 minuut afstand met de auto.Ecole Fondamentale Communale De Loncin is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "3 Petits Pas" binnen 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Alleur (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto. In 41 minuten kun je Seraing bereiken.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 13 minuten fietsen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 3 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.Liège Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 23 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen