Huis te koop - Loncin VBD74298

Rue Général Modard 11 4431 Loncin

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD74298

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 281 m²
  • 4 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Général Modard 11 4431 Loncin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Loncin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette spacieuse maison de 188 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle est idéale pour une grande famille tout en offrant un potentiel pour les entrepreneurs ou les professions libérales grâce à son vaste entrepôt de 90 m².

Les avantages de cette propriété sont nombreux : des grands espaces lumineux, une construction sur trois façades, et un parking aisé.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, un salon, une chambre, un bureau, un WC, une cuisine équipée, une véranda avec accès au jardin sans vis-à-vis.

Le premier étage avec un hall de nuit desservant quatre grandes chambres et une salle de bains.
En sous-sol, deux caves, un hall de cave, une cave à vin et une chaufferie.
Le bien est équipé de châssis en PVC double vitrage et d'un chauffage central au mazout. La toiture (plateforme roofing) est en bon état (rénovée en 2016).

PEB : F - n° 20260105019352. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 834 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

281 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

320 m²

Totale grondoppervlakte

537 m²

Diepte perceel

45 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

456 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

88307 kWh/jaar

CO2-uitstoot

113

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD74298 Ref. verkoper: 7316533 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

3 Petits Pas

603 m 2' 603 m 1' 15'' 527 m 6' 527 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

316 m 1' 3'' 316 m 38'' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Tilleul

459 m 1' 31'' 459 m 59'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

849 m 2' 49'' 849 m 1' 35'' 674 m 10' 848 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

318 m 4'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

318 m 4'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

318 m 4'

Treinstations

Ans

652 m 4' 580 m 1' 10'' 652 m 8' 652 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

4,5 km 15' 4,6 km 5' 3,7 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,6 km 13' 2,7 km 22' 3,6 km 43'

Winkels

Spar Alleur

1,5 km 5' 1,5 km 2' 34'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Alleur

2 km 10' 2,3 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 24' 2,3 km 27'

Pretparken

Archéoforum

7,2 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,3 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,2 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

4,4 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,3 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Alleur (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 43 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale De Loncin" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "3 Petits Pas" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Communale Du Tilleul" binnen 6 minuten loopafstand.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen