Huis te koop - Alleur VBD98931

Rue des Messes 47 4432 Alleur

224 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98931

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 219 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Messes 47 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Sébastien vous proposent cette maison 3 chambres à rénover à Alleur.

À deux pas du Parc Philosophique, cette maison offre un beau potentiel.
Ce bien est fait pour vous si vous souhaitez créer un intérieur à votre image et concrétiser un projet immobilier dans un cadre agréable.

Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée donnant accès à un séjour lumineux de 28m².
La cuisine est récente et est entièrement équipée avec une arrière cuisine donnant sur un terrasse et un jardin. Cette pièce pouvant servir aussi bien de salle à manger, d'un espace jeu, d'un bureau,...
À l'étage, le hall de nuit dessert 3 grandes chambres de 17, 15 et 12m² ainsi que d'une salle de bain spacieuse de 12m².
Le grenier de 58m² est entièrement aménageable, idéal pour imaginer un espace supplémentaire comme une 4ème chambre, un loft pour un ado, un bureau ou un coin détente.
Il y a également un petit garage, parfait pour des motos, des vélos ou du rangement.

Ne tardez pas!

Contactez Sébastien pour organiser une visite ou de plus amples informations au Tel 0491/34-85-05 ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 224 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

219 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

41 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

58 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

184 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

67 m²

Totale grondoppervlakte

275 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

370 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80817 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2035

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

09/10/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98931 Ref. verkoper: 7613675 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Vincent

313 m 1' 2'' 799 m 1' 16'' 313 m 4' 313 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

360 m 1' 12'' 1 km 1' 47'' 360 m 4' 360 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

360 m 1' 12'' 1 km 1' 47'' 360 m 4' 360 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

718 m 2' 26'' 718 m 1' 30'' 718 m 9' 718 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 32''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,4 km 17'

Treinstations

Ans

1,8 km 8' 1,8 km 2' 52'' 1,5 km 14' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

6,1 km 20' 8,1 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,3 km 15' 3,3 km 22' 4,3 km 51'

Winkels

Spar Alleur

551 m 1' 50'' 551 m 52'' 551 m 7' 551 m 7'

Shop & Go Delhaize Alleur

975 m 3' 975 m 1' 48'' 672 m 12' 975 m 12'

Aldi Ans

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,7 km 26' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

8,5 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,7 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,6 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

2,8 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,7 km 10'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 51 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Alleur (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ans (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op 17 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Saint-Vincent" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Ans" is 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is 5 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 15 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen