Huis te koop - Alleur VBD98931 In optie

Rue des Messes 47 4432 Alleur

224 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98931

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 219 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Messes 47 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Nicolas vous proposent cette maison 3 chambres à rénover à Alleur.

À deux pas du Parc Philosophique, cette maison offre un beau potentiel.
Ce bien est fait pour vous si vous souhaitez créer un intérieur à votre image et concrétiser un projet immobilier dans un cadre agréable.

Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée donnant accès à un séjour lumineux de 28m².
La cuisine est récente et est entièrement équipée avec une arrière cuisine donnant sur un terrasse et un jardin. Cette pièce pouvant servir aussi bien de salle à manger, d'un espace jeu, d'un bureau,...
À l'étage, le hall de nuit dessert 3 grandes chambres de 17, 15 et 12m² ainsi que d'une salle de bain spacieuse de 12m².
Le grenier de 58m² est entièrement aménageable, idéal pour imaginer un espace supplémentaire comme une 4ème chambre, un loft pour un ado, un bureau ou un coin détente.
Il y a également un petit garage, parfait pour des motos, des vélos ou du rangement.

Ne tardez pas!

Contactez Nicolas pour plus de renseignements : Tel 04/277.00.07 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 224 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

219 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

41 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

58 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

184 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

67 m²

Totale grondoppervlakte

275 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

370 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80817 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2035

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

09/10/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98931 Ref. verkoper: 7613675 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Vincent

313 m 1' 2'' 799 m 1' 16'' 313 m 4' 313 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

360 m 1' 12'' 1 km 1' 47'' 360 m 4' 360 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

360 m 1' 12'' 1 km 1' 47'' 360 m 4' 360 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

718 m 2' 26'' 718 m 1' 30'' 718 m 9' 718 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 32''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,4 km 17'

Treinstations

Ans

1,8 km 8' 1,8 km 2' 52'' 1,5 km 14' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

6,1 km 20' 8,1 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,3 km 15' 3,3 km 22' 4,3 km 51'

Winkels

Spar Alleur

551 m 1' 50'' 551 m 52'' 551 m 7' 551 m 7'

Shop & Go Delhaize Alleur

975 m 3' 975 m 1' 48'' 672 m 12' 975 m 12'

Aldi Ans

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,7 km 26' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

8,5 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,7 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,6 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

2,8 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,7 km 10'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Messes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".In 9 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Alleur (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ans (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal D'Ans", op slechts 9 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Saint-Vincent" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen