Huis te koop - Grâce-Berleur VBB70235

Rue Pirnay 50 4460 Grâce-Berleur

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB70235

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 144 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Rue Pirnay 50 4460 Grâce-Berleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Grâce-Berleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Grâce-Berleur: Een veelzijdig woonpand gelegen aan de Rue Pirnay 50. Voor een vraagprijs van €260.000 biedt dit pand een unieke combinatie van woonruimte en mogelijkheid tot professioneel gebruik op de begane grond. Momenteel bestaat het uit een appartement op de begane grond en een duplex op de eerste en tweede verdieping. Het pand valt op door zijn handige ligging op slechts 300 meter van het centrum van Grâce-Hollogne, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het appartement op de begane grond heeft een eigen ingang en omvat een woonkamer, keuken, slaapkamer en wasruimte. Het is ideaal voor wie een ruimte zoekt om te combineren met werk of praktijk aan huis. De eerste en tweede verdieping vormen samen een aantrekkelijke duplex met drie slaapkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer van 30 m² die naadloos overgaat in een gedeeltelijk uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras en een royale tuin van 166 m². Verder zijn er op deze verdieping ook een wasruimte en een apart toilet met wastafel te vinden. De tweede verdieping van de duplex herbergt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Het pand is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, centrale gasverwarming, en heeft een goed geïsoleerd dak dat tien jaar geleden is vernieuwd. Met een energieprestatiecertificaat van D (299 kWh/m² per jaar) biedt deze woning een comfortabele leefomgeving in een levendige buurt. Kortom, een interessante investering voor zowel gezinnen als zelfstandigen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit in het hart van Grâce-Berleur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 841 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

144 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

166 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

270 m²

Bebouwbare oppervlakte

73 m²

Diepte perceel

47 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17499 kWh/jaar

EPC-referentie

2040908000545

Geldigheidsdatum EPC

08/09/2034

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB70235 Ref. verkoper: 3586 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Coeurs

296 m 2' 20'' 297 m 35'' 296 m 4' 296 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

343 m 2' 29'' 345 m 41'' 343 m 4' 343 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

343 m 2' 29'' 345 m 41'' 343 m 4' 343 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2 km 8' 2,3 km 3' 962 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 57''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

454 m 5'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

752 m 9'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

752 m 9'

Treinstations

Ans

3,6 km 15' 3,7 km 6' 2,3 km 36' 3,5 km 43'

Luchthavens

Liège Airport

4,4 km 16' 4,7 km 6' 3,3 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,7 km 12' 1,8 km 23' 2,4 km 29'

Winkels

Aldi Grâce-Hollogne

1,1 km 5' 1,2 km 1' 57'' 858 m 11' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso)

1,3 km 6' 1,4 km 2' 13'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Saint-Nicolas

1,7 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

7,5 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,6 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,1 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,6 km 14'

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 14 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 46 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Petits Coeurs" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon", 2 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Paul Brusson is de meest dichtbij middelbare school: slechts 13 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Grâce-Hollogne (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Saint-Nicolas (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

5c0e4626-dd1e-4722-b6e8-4bd3776d5271_35863553GRACE - HOLLOGNE - RUE PIRNAY 50 - PEB 1ER.pdf

Download

959a4d6b-d009-4438-b7c5-abcdc96ef9ff_35863553GRACE - HOLLOGNE - RUE PIRNAY 50 - PEB REZ.pdf

Download

E-mail Bellen