Huis te koop - Grâce-Berleur VBB84750

Rue Giacomo Mattéoti 16 4460 Grâce-Berleur

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB84750

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 76 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Giacomo Mattéoti 16 4460 Grâce-Berleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Berleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop aan de Rue Giacomo Mattéoti 16 in Grâce-Berleur biedt een unieke kans voor kopers die graag hun woonruimte willen personaliseren. Gelegen tegenover de charmante Place du Pérou, heeft deze te renoveren woning een potentiële meerwaarde na opknappen. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een project met potentieel, mede dankzij de ruime zolder van bijna 40m² die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers. Met een woonoppervlakte van 76 m² beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers en één badkamer. De gedeeltelijk uitgeruste keuken en leefruimte van 33 m² bieden voldoende mogelijkheden voor verdere aanpassingen naar eigen smaak. De woning wordt verwarmd met een mazoutkachel en heeft grotendeels aluminium raamkozijnen met enkel glas, wat ruimte biedt voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. Het EPC-label van G wijst op een specifiek primair energieverbruik van 560 kWh/m² per jaar. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk met een tuin van 105 m² en een terras van 20 m², perfect voor ontspannende momenten in de open lucht. Dankzij de gunstige locatie zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen gemakkelijk bereikbaar, en er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid van de woning. Dit object is vrij bij akte en vormt een uitstekende investeringskans voor wie bereid is te renoveren en te profiteren van de strategische ligging. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via Tel 0497/121295 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 294 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

76 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

105 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

190 m²

Bebouwbare oppervlakte

65 m²

Diepte perceel

43 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

560 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53566 kWh/jaar

EPC-referentie

20240622008891

Geldigheidsdatum EPC

22/06/2034

CO2-uitstoot

140

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB84750 Ref. verkoper: 3641 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

285 m 57'' 285 m 24'' 285 m 3' 285 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

259 m 51'' 259 m 20'' 259 m 3' 259 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

259 m 51'' 259 m 20'' 259 m 3' 259 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,7 km 6' 1,7 km 2' 25'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 1''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

109 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

700 m 8'

Treinstations

Ans

3,1 km 12' 3,1 km 5' 2 km 36' 3,1 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

3,9 km 14' 4,2 km 5' 3,1 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,5 km 10' 1,9 km 20' 2,5 km 31'

Winkels

Aldi Grâce-Hollogne

647 m 2' 19'' 658 m 1' 4'' 554 m 8' 647 m 8'

Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso)

857 m 2' 51'' 857 m 1' 17'' 802 m 10' 857 m 10'

Lidl Saint-Nicolas

1,6 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

6,9 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,1 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2 km 2' 58''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,1 km 13'

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.

Toerisme

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Infiniment Petit" vinden op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Paul Brusson" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Grâce-Hollogne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Eg Bonne Fortune (Esso) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Saint-Nicolas (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 10 minuten kun je Seraing bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

600c8f12-76c8-4aec-a406-b3c268c88cab_36413330GRACE-HOLLOGNE - RUE GIACOMO MATTEOTI 16 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen