Huis te koop - Grâce-Berleur VBC03073

Rue du Boutte 11 4460 Grâce-Berleur

Voorstel vanaf 85 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC03073

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Boutte 11 4460 Grâce-Berleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Berleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue du Boutte 11 in Grâce-Berleur, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Met een vraagprijs vanaf 85.000 €, is deze rijwoning ideaal voor handige investeerders of gezinnen die een woning naar eigen smaak willen herstellen. De woning beschikt over een grondoppervlakte van 307 m² en is gebouwd in 1919, wat een charmante sfeer en authentieke details met zich meebrengt. De indeling van de woning bestaat uit meerdere leefruimtes verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond vinden we links twee woonkamers en een trap naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich een hal met trap, een berging, een wasruimte en een garage voor één auto. De eerste verdieping herbergt een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, en twee slaapkamers. Er is ook een zolder die toegankelijk is via een trap, hoewel deze niet inrichtbaar is. Een tuinberging biedt extra opslagruimte buiten. Qua technische aspecten dient de woning volledig gerenoveerd te worden. De dakbedekking is aan vervanging toe en de ramen zijn voorzien van houten meranti ramen met enkel glas en PVC ramen met dubbel glas. Er is geen centrale verwarming aanwezig; de woning wordt momenteel verwarmd met een houtkachel. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen. Deze woning biedt dus veel potentieel voor renovatie en verbetering in een residentiële omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • Kadastraal inkomen: 718 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

307 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

726 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

91097 kWh/jaar

EPC-referentie

20241008016505

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC03073 Ref. verkoper: AdId:275674 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

1,6 km 6' 1,8 km 2' 50'' 954 m 18' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,7 km 8' 2,5 km 3' 754 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,7 km 8' 2,5 km 3' 754 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 13' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,3 km 1' 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

558 m 7'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

558 m 7'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

558 m 7'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 6' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

3,8 km 13' 3,8 km 4' 2,6 km 23'

Laadstations

Ionity Bierset

6,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,8 km 17' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,6 km 7' 2 km 4' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

8,4 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

16 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11 km 10'

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 10 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 54 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Jemeppe-Sur-Meuse" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Bierset") is 6 minuten rijden.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Jemeppe Sur Meuse (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Chatons" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Paul Brusson is de meest dichtbij middelbare school: slechts 21 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 8 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

06e57bc6-1532-4907-ba62-a514ffaa93dc_132621_Property_275674_262f84a3dee0eb8be194db585ace6577.pdf

Download

658e3a06-078e-41ba-97bb-55b9ed623db5_132621_Property_275674_68c1cb46597bc2fd279e612ec30ebbed.pdf

Download

ec338fad-e062-43b9-8fa4-c39ff961cae4_132621_Property_275674_fbca22be9006f0853900439e45308935.pdf

Download

587863d4-1ab3-423d-8b8c-bee45be5c4c5_132621_Property_275674_5e90850f182892a172410918971b3b33.pdf

Download

E-mail Bellen