Huis te koop - Grâce-Hollogne VBB56963

Rue du Viaduc 3 4460 Grâce-Hollogne

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB56963

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Viaduc 3 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE maison Bel étage RENOVEE qui est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée (7) - Un Garage (19) 
Au 1er étage : Hall (4) -  Séjour avec salle à manger (38) - Cuisine FULL EQUIPEE (14) avec une Arrière Cuisine 
Au 2ème étage : Hall (3) - Trois Chambres (7 - 9,5 - 12,5) - Une Salle de Douche (3) 
Au Sous-Sol : Caves 

La maison dispose d'une superbe TERRASSE BIEN EXPOSEE ainsi que d'un GARAGE  !! 

AUCUNS travaux ne sont à prévoir !   

Vous cherchez un bien dans un quartier calme à proximité des commerces pour y déposer vos valises directement ? N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! 

Aspects techniques : 
- Electricité CONFORME à l'acte !! 
- Toiture ISOLEE 
- Chauffage Central au Mazout
- Châssis Double Vitrage PVC 
- Volets électriques et manuels dans toute la maison ! 
- RC : 721€ ( POSS. FRAIS REDUITS ) 
- PEB : E - 365 kWh/m2/an - 43 636 kWh/an - 20240427003899

Personne de contact sur place : Jihane Nabaoui 

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/295.76.25 ou par mail : Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 721 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

110 m²

Totale grondoppervlakte

200 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

365 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43636 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB56963 Ref. verkoper: 6122206 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

1,6 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,5 km 8' 2,5 km 3' 637 m 11' 956 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,5 km 8' 2,5 km 3' 637 m 11' 956 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,3 km 1' 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

734 m 9'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

734 m 9'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

734 m 9'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 6' 1,6 km 2' 7'' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,6 km 29'

Laadstations

Ionity Bierset

6,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,5 km 16' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,3 km 13' 1,8 km 21'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

8,9 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

16 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11 km 10'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 23 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Chatons" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 16 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Meuse": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Bierset") is 6 minuten rijden.Liège Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

bef3a018-25b8-4c9a-812b-39488fa7ce05.pdf

Download

E-mail Bellen