Huis te koop - Grâce-Hollogne VBB75564 In optie

Rue Thomas Edison 23 4460 Grâce-Hollogne

Voorstel vanaf 249 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Thomas Edison 23 4460 Grâce-Hollogne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne à rafraichir, d'une surface totale de 167 m² (188 m² selon le certificat PEB), idéalement située à Grâce-Hollogne, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Rez-de-chaussée :
Vous serez accueillis dans un spacieux séjour de 30 m² avec accès direct à l'espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisineéquipée, un WC indépendant, un espace de rangement pratique ainsi que d'un garage complète ce niveau.

Premier étage :
Le hall de nuit dessert trois chambres confortables dont l'une dispose d'un balcon, une salle de douche moderne, ainsi qu'une buanderie.

Le bien possède également deux places de parking et un abri de jardin.

Atouts supplémentaires :
Le bien dispose de deux places de parking privées, d'un abri de jardin et de châssis double vitrage.
Une alarme est également installée pour une sécurité optimale.
Toiture de 2004.


Revenu cadastral : 1.170€

Offre à partir de : 249.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).

Visite virtuelle en 360 °, vidéo de présentation, plan 2D, rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 170 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1982

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

157 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

204 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62623 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/08/2024

CO2-uitstoot

95

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB75564 Ref. verkoper: 6190972 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

874 m 2' 54'' 874 m 1' 24'' 577 m 10' 846 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

317 m 1' 3'' 317 m 33'' 317 m 4' 317 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

317 m 1' 3'' 317 m 33'' 317 m 4' 317 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

3,4 km 11' 4 km 5' 1,7 km 32' 3,1 km 37'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,5 km 2'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

274 m 3'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

945 m 11'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

1,6 km 19'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

2,1 km 8' 2 km 2' 34'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

4,8 km 16' 6,3 km 5' 2,7 km 33'

Laadstations

Ionity Bierset

6,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,5 km 14' 2,8 km 23' 3,5 km 42'

Winkels

Aldi Grâce-Hollogne

1,9 km 6' 2 km 2' 53'' 1,3 km 21' 1,9 km 23'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

2 km 7' 2 km 2' 28'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2,3 km 8' 2,3 km 2' 55'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Archéoforum

8,3 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,8 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,1 km 1' 59''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,2 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,5 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Grâce-Hollogne (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 1 minuut afstand met de fiets.Athenee Royal Paul Brusson is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 9 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 42 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Bierset") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Jemeppe-Sur-Meuse" treinstation zijn.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 8 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

4f9912a0-6382-4932-8f79-0b1d8723f0de.pdf

Download

9be3f318-2c8c-4ec7-a1d0-f5aabc6b6b61.pdf

Download

b1121a9f-62d9-4d1c-81b1-f400af1f760a.jpg

Download

04cc1ae2-6aff-4fd4-887b-7c8e03b0d81a.pdf

Download

f80f7cba-7dbb-4937-8072-1f4bdc9a5854.pdf

Download

f96bbef1-4b59-46de-8ab4-a0e1e6ce03cc.pdf

Download