Huis te koop - Grâce-Hollogne VBB94940 In optie

Rue des Meuniers 36 A 4460 Grâce-Hollogne

Voorstel vanaf 179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB94940

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Meuniers 36 A 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Le bureau Nigel IMMO est heureux de vous présenter cette charmante maison mitoyenne à rénover, offrant 221 m² de surface totale sur un terrain de 476 m², idéalement située à Grâce-Hollogne, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Rez-de-chaussée :
Découvrez un spacieux hall d'entrée desservant une buanderie et un vaste garage de 56 m². Ce garage, avec sa capacité d'accueil pour deux véhicules, offre également la possibilité d'être aménagé pour accueillir une profession libérale, offrant une flexibilité d'usage unique.

Premier étage :
Profitez d'un séjour spacieux de 39 m², parfait pour un espace salon et salle à manger convivial, et d'une cuisine ouverte sur une véranda, elle-même donnant accès au jardin. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de douche.

Points forts : Proximité immédiate des commodités, électricité conforme, chaudière au mazout installée en 2016, volets, grand garage pour 2 voitures, agréable jardin

PEB : D (326). Revenu cadastral : 1.053 €

Offre à partir de : 179.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).

Visite virtuelle en 360 °, vidéo de présentation, plan 2D, rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 053 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

151 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

56 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

275 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Totale grondoppervlakte

476 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67665 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2034

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB94940 Ref. verkoper: 6295506 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

1,3 km 4' 1,4 km 2' 6'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1 km 5' 1,1 km 1' 47'' 649 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1 km 5' 1,1 km 1' 47'' 649 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

566 m 45''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

779 m 9'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

1 km 12'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

1,2 km 4' 1,1 km 1' 19'' 920 m 11' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

4,5 km 15' 5,3 km 4' 3,3 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,7 km 14' 3,2 km 32' 3,7 km 44'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1 km 3' 1 km 1' 14'' 884 m 11' 985 m 12'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 923 m 13' 1,3 km 16'

Aldi Seraing

2,1 km 8' 2,2 km 2' 33'' 1 km 14' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,9 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

877 m 1' 3''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

15,3 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,6 km 9'

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 1 minuut rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Chatons" binnen 16 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 5 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Meuse": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Liège Airport is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.Op 44 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 28 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

a12d9c87-060d-407a-8948-5880a682154b.pdf

Download

afefd056-c4eb-4780-bae7-e6fffdcf6164.pdf

Download

bbd37fd6-cdb3-4d0d-bdce-9aef2ea29c0a.pdf

Download

9f957dbe-2e09-4c98-be44-1f5ddec2e963.pdf

Download

b9c2b82b-ba78-4489-910b-1c2af1ad8eda.pdf

Download

d792ab6c-bd24-4a67-8f78-a34fca58b262.pdf

Download

00eced52-6f0f-42f3-a134-bba3f3e2b128.pdf

Download

E-mail Bellen