Huis te koop - Grâce-Hollogne VBB99056

Rue Jef Ulburghs 41 4460 Grâce-Hollogne

480 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Jef Ulburghs 41 4460 Grâce-Hollogne

Bent U op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwe 3-voor-1-kap woning, gelegen in een gewilde ontwikkeling.

Perfect ontworpen voor modern comfort, biedt het 4 ruime slaapkamers, een zeer grote inrichtbare zolder en een garage voor één auto, waardoor deze woonruimte ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en welzijn.

Met zijn voorbeeldige energieprestaties (EPB A) geniet je van een ecologisch verantwoorde woning die je rekeningen verlaagt met respect voor het milieu. De luxe afwerking is een echte aanwinst voor deze woning, waar over elk detail zorgvuldig is nagedacht om je een warme, elegante sfeer te bieden. De moderne keuken, met centraal eiland, opent naar de woon/eetkamer en creëert zo de perfecte setting voor familiemaaltijden of avondjes uit met vrienden. De droombadkamer nodigt je uit om te ontspannen met zijn prachtige inloopdouche, een echte oase van rust. Bovendien zijn comfort en veiligheid verzekerd dankzij de dubbele beglazing van PVC en de elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, voor gemoedsrust elke dag. Deze woning is ideaal gelegen, dicht bij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Mis deze unieke kans om je droomhuis te kopen niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verleiden door deze uitzonderlijke woning.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 250 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

140 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

7 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

306 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

49 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9399 kWh/jaar

EPC-referentie

20240129523127

Geldigheidsdatum EPC

21/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB99056 Ref. verkoper: 1310587 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

1,7 km 7' 1,9 km 2' 57'' 1 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

919 m 4' 929 m 1' 25'' 577 m 10' 867 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

919 m 4' 929 m 1' 25'' 577 m 10' 867 m 10'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,9 km 7' 2 km 2' 41'' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,1 km 1' 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

562 m 7'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

964 m 12'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 7' 1,6 km 2' 10'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

4 km 13' 5,8 km 5' 2,9 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,3 km 17' 3,3 km 33' 4,2 km 51'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,4 km 6' 1,5 km 2' 5'' 972 m 17' 1,4 km 17'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 7' 1,8 km 2' 31'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,7 km 6' 1,8 km 2' 21'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Archéoforum

9,1 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,4 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,5 km 2' 40''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

15,8 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,1 km 10'

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.In 3 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 10 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée met een halte op 16 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 9 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Jemeppe-Sur-Meuse" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 5 minuten rijden.Op ongeveer 17 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Chatons", op 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder