Huis te koop - Grâce-Hollogne VBC40224

Rue Mahay 10 4460 Grâce-Hollogne

239 000 €

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VBC40224

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Mahay 10 4460 Grâce-Hollogne
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Beschrijving

Maison Unifamiliale à Vendre – Un Bijou dans un Cadre Paisible ! SkyImmo vous présente avec enthousiasme : Votre Futur Chez-Vous à Grâce-Hollogne – Où le Calme Rencontre le Confort ! Vous rêvez de vivre dans une maison unifamiliale située dans une rue calme à Grâce-Hollogne ? Votre rêve est devenu réalité ! Découvrez cette magnifique maison qui allie confort moderne et sérénité. Voici ce que cette propriété a à offrir : Caractéristiques Intérieures : ·Cuisine : Nouvelle et entièrement équipée, prête pour tous vos plats faits maison. Dites adieu aux plats à emporter et bonjour aux dîners gastronomiques ! ·Chauffage : Équipée d’une pompe à chaleur (air chaud et froid) pour un confort optimal toute l’année. Et avec les panneaux solaires, vous faites des économies tout en respectant l’environnement ! ·Électricité : Conformité impeccable, tout est en ordre pour votre tranquillité d’esprit. ·PEB : Classe C (sans panneaux solaires ni pompe à chaleur), mais pas de souci, ces équipements modernes sont déjà installés pour votre confort. Agencement : ·RDC : oSalon (14,3 m²) : Un espace chaleureux et accueillant pour vos moments de détente. oSalle à Manger (16,4 m²) : Parfaite pour des repas conviviaux et des soirées entre amis. oCuisine (15 m²) : Fonctionnelle et élégante, pour tous vos besoins culinaires. oSalle de Bain (4 m²) : Pratique et bien agencée pour commencer la journée en beauté. ·1er étage : oChambre 1 (16 m²) : Spacieuse et lumineuse, idéale pour se reposer en toute tranquillité. oChambre 2 (13 m²) : Confortable et parfaite pour toute la famille. ·2ème étage : oChambre 3 (12,5 m²) : Charmante et cosy. oChambre 4 (7,5 m²) : Idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. oPetit Grenier : Un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos envies. Extérieur : ·Grand Jardin (112 m²) : Un espace verdoyant pour profiter des journées ensoleillées, jouer avec les enfants ou organiser des barbecues. ·Établi : Pour vos projets de bricolage ou de jardinage. ·Abri de Jardin : Parfait pour le rangement de vos outils et autres équipements. ✨ Bonus : Cette maison est si saine que même les poussières se sont évaporées ! Aucun travaux nécessaires, vous n’avez qu’à poser vos valises et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous. Située dans une rue tranquille de Grâce-Hollogne, cette maison unifamiliale est idéale pour ceux qui recherchent à la fois le calme et le confort moderne. SkyImmo – Votre expert en transactions immobilières, pour une expérience sereine et agréable ! Toon alles Toon minder
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Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

137 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

112 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

312 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27195 kWh/jaar

EPC-referentie

20161115003585

Geldigheidsdatum EPC

15/11/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

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Ref. Immovlan: VBC40224 Ref. verkoper: 4036 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. L. Du Service Sac Cel

1,9 km 6' 2,2 km 2' 38'' 1,1 km 19' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

1,2 km 6' 2,1 km 3' 747 m 11' 905 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

2 km 9' 2,2 km 3' 843 m 11' 891 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,8 km 8' 2 km 2' 55'' 711 m 10' 802 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

797 m 1' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

388 m 5'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

388 m 5'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport)

1,1 km 13'

Treinstations

Bierset-Awans

4,3 km 14' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Luchthavens

Liège Airport

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 757 m 13'

Laadstations

Ionity Bierset

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,3 km 20' 4,3 km 32' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Intermarché Grâce Hollogne

1,5 km 6' 1,5 km 2' 29'' 982 m 16' 1,5 km 18'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1,3 km 4' 1,3 km 1' 59'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Bierset

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,3 km 24' 2,2 km 27'

Pretparken

Archéoforum

10,6 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8,9 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,5 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,6 km 11'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Grâce Hollogne (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bierset (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale Des Champs is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 11 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. L. Du Service Sac Cel" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport) met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 20 minuten fietsen.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 2 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Bierset-Awans") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Bierset") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken. Het kost je 41 minuten om naar Seraing te fietsen.

Toerisme

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

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