Huis te koop - Grâce-Hollogne VBC66735

Rue de Crotteux 22 4460 Grâce-Hollogne

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC66735

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 206 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Crotteux 22 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison rénovée !

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe propriété vous séduira par sa rénovation de qualité, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Caractéristiques principales :

  • 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses

  • 2 salles de bains modernes avec équipements haut de gamme

  • Surface habitable : 206 m²

  • Surface du terrain : 710 m²

  • Jardin privatif de 590 m² – parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis

  • Terrasse de 24 m² – idéale pour profiter des beaux jours

  • Garage pour 1 véhicule

  • Emplacement de parking extérieur pour une voiture supplémentaire

Le rez-de-chaussée dispose d’un espace indépendant offrant la possibilité d’y aménager une profession libérale, un cabinet ou un bureau à domicile. Quelques aménagements seront nécessaires, mais le potentiel est bien réel pour combiner vie privée et activité professionnelle.

Cette maison est le compromis parfait entre confort moderne, fonctionnalité et potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter directement l’agence EasyHome.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 737 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

206 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

466 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Totale grondoppervlakte

710 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67657 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/04/2035

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC66735 Ref. verkoper: 6699081 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nina Graziano

768 m 2' 33'' 768 m 1' 23'' 516 m 9' 743 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

602 m 2' 602 m 51'' 546 m 7' 576 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

602 m 2' 602 m 51'' 546 m 7' 576 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,5 km 2' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

402 m 5'

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

1,3 km 15'

Treinstations

Bierset-Awans

5,6 km 20' 5,8 km 7' 3,2 km 1º 1' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Liège Airport

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 22'

Laadstations

Rue De L'Expansion

5 km 7'

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,8 km 26' 5,9 km 44' 6,8 km 1º 21'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,9 km 10' 3 km 5' 2,2 km 27' 2,8 km 34'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

3,7 km 13' 4,3 km 5' 2,8 km 31' 3,5 km 42'

Shop & Go Delhaize Bierset

3,6 km 13' 3,7 km 5' 2,8 km 36' 3,5 km 42'

Pretparken

Archéoforum

11,9 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,7 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,2 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

13,8 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 12'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 26 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bierset-Awans": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 61 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 3 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (5 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bierset (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Paul Brusson" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Nina Graziano" op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (10 minuten rijden)."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 6 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

E-mail Bellen