Huis te koop - Grâce-Hollogne VBC91097

Rue des Rochers 28 4460 Grâce-Hollogne

384 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC91097

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 287 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Rochers 28 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet ancien corps de ferme 4 façades composée comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée de 12 m², un grand séjour de 35 m², une cuisine équipée de 13 m², un salon de 11 m², Un WC

Au premier étage, un hall de nuit de 5 m², une salle de bain (bain et douche) de 4 m², trois chambres de 12 m², 12 m² et 16 m²

Au deuxième étage, vous trouverez une chambre de 12 m² ainsi qu'une mezzanine ( bureau) de 16 m².

Elle dispose également d'une buanderie de 18 m² et d'une dépendance de 28 m² qui peut permettre d'y exercer une activité complémentaire ou un espace indépendant idéal pour un adolescent en quête d'autonomie.

Cette maison, idéalement située dans une impasse ainsi que dans un quartier calme, dispose également d'une terrasse et d’un jardin de 1400 m².

Aspects techniques :

La toiture est en bon état
16 panneaux photovoltaïques
Poêle à pellets + pompe à chaleur Daikin (air-air)
Châssis PVC double vitrage
Le revenu cadastral est de 500 €.
L’électricité est conforme.
Le PEB est de classe C avec un score de 255 kWh/m².an et une consommation annuelle estimée à 65 413 kWh/an (N° 20250526025389).

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous souhaitez visiter cette maison ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 04/295.76.25 ou par mail : Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 384 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

287 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1400 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1512 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65413 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/05/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC91097 Ref. verkoper: 6865578 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Clair De Lune

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 33' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

432 m 1' 52'' 695 m 1' 2'' 432 m 5' 432 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

432 m 1' 52'' 695 m 1' 2'' 432 m 5' 432 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

6,1 km 27' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

137 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

1,9 km 23'

Treinstations

Fexhe-Le-Haut-Clocher

4,7 km 16' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Luchthavens

Liège Airport

6,1 km 21' 6,7 km 7' 5 km 33'

Laadstations

Rue De L'Expansion

7,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Montlégia

11,9 km 46' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Winkels

Proxy Delhaize Fexhe

4 km 14' 4 km 5' 3,3 km 45' 4 km 47'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4,6 km 18' 4,7 km 6' 4,1 km 24' 4,6 km 55'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

4,7 km 19' 4,8 km 6' 4,2 km 26' 4,7 km 57'

Pretparken

Archéoforum

16,4 km 14'

Musea

Préhistomuseum

9,1 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 36'

Kastelen

Château De Jehay

8,3 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

20,2 km 16'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Au Clair De Lune" op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De Hozémont", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.Een SNCB-station ("Fexhe-Le-Haut-Clocher") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 46 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op minder dan 17 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) met een halte op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Fexhe (5 minuten rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (6 minuten rijden), Intermarché SAint Georges Sur Meuse (6 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 11 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Binnen 12 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.In 10 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen