Huis te koop - Grâce-Hollogne VBD28179

Rue du Viaduc 3 4460 Grâce-Hollogne

269 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28179

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Viaduc 3 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE maison Bel étage RENOVEE qui est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée (7) - Un Garage (19)
Au 1er étage : Hall (4) - Séjour avec salle à manger (38) - Cuisine FULL EQUIPEE (14) avec une Arrière Cuisine
Au 2ème étage : Hall (3) - Trois Chambres (7 - 9,5 - 12,5) - Une Salle de Douche (3)
Au Sous-Sol : Caves

La maison dispose d'une superbe TERRASSE BIEN EXPOSEE ainsi que d'un GARAGE !!

AUCUNS travaux ne sont à prévoir !

Vous cherchez un bien dans un quartier calme à proximité des commerces pour y déposer vos valises directement ? N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !

Aspects techniques :
- Electricité CONFORME à l'acte !!
- Toiture ISOLEE
- Chauffage Central au Mazout
- Châssis Double Vitrage PVC
- Volets électriques et manuels dans toute la maison !
- RC : 721€ ( POSS. FRAIS REDUITS )
- PEB : E - 365 kWh/m2/an - 43 636 kWh/an - 20240427003899

Personne de contact sur place : Jihane Nabaoui

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/295.76.25 ou par mail : Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 721 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

110 m²

Totale grondoppervlakte

200 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

365 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43636 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28179 Ref. verkoper: 7141324 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

1,6 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,5 km 8' 2,5 km 3' 637 m 11' 956 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,5 km 8' 2,5 km 3' 637 m 11' 956 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,3 km 1' 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

734 m 9'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

734 m 9'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

734 m 9'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 6' 1,6 km 2' 7'' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,6 km 29'

Laadstations

Ionity Bierset

6,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,5 km 16' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Winkels

Aldi Seraing

1,3 km 5' 1,9 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,3 km 13' 1,8 km 21'

Pretparken

Archéoforum

8,9 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

16 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11 km 10'

Onderwijs

Athenee Royal Paul Brusson is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Chatons" op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 8 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Jemeppe-Sur-Meuse") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Liège Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Bierset") is 6 minuten rijden.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 52 minuten lopen.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 6 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Seraing (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Het kost je 30 minuten om naar Seraing te fietsen.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB.pdf

Download

E-mail Bellen