Huis te koop - Grâce-Hollogne VBD28179

Rue du Viaduc 3 4460 Grâce-Hollogne

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28179

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Viaduc 3 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE maison Bel étage RENOVEE qui est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée (7) - Un Garage (19)
Au 1er étage : Hall (4) - Séjour avec salle à manger (38) - Cuisine FULL EQUIPEE (14) avec une Arrière Cuisine
Au 2ème étage : Hall (3) - Trois Chambres (7 - 9,5 - 12,5) - Une Salle de Douche (3)
Au Sous-Sol : Caves

La maison dispose d'une superbe TERRASSE BIEN EXPOSEE ainsi que d'un GARAGE !!

AUCUNS travaux ne sont à prévoir !

Vous cherchez un bien dans un quartier calme à proximité des commerces pour y déposer vos valises directement ? N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !

Aspects techniques :
- Electricité CONFORME à l'acte !!
- Toiture ISOLEE
- Chauffage Central au Mazout
- Châssis Double Vitrage PVC
- Volets électriques et manuels dans toute la maison !
- RC : 721€ ( POSS. FRAIS REDUITS )
- PEB : E - 365 kWh/m2/an - 43 636 kWh/an - 20240427003899

Personne de contact sur place : Jihane Nabaoui

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/295.76.25 ou par mail : Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 721 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

110 m²

Totale grondoppervlakte

200 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

365 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43636 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28179 Ref. verkoper: 7141324 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

1,6 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,5 km 8' 2,5 km 3' 637 m 11' 956 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,5 km 8' 2,5 km 3' 637 m 11' 956 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,3 km 1' 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

734 m 9'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

734 m 9'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

734 m 9'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 6' 1,6 km 2' 7'' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,6 km 29'

Laadstations

Ionity Bierset

6,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,5 km 16' 3,4 km 33' 4,3 km 52'

Winkels

Aldi Seraing

1,3 km 5' 1,9 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,3 km 13' 1,8 km 21'

Pretparken

Archéoforum

8,9 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

16 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11 km 10'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Het kost je 30 minuten om naar Seraing te fietsen.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Paul Brusson", in minder dan 3 minuten met de auto.Les Chatons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 19 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 8 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 52 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Bierset") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Jemeppe-Sur-Meuse" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Seraing (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

E-mail Bellen