Huis te koop - Grâce-Hollogne VBE01888

Rue Edouard Remouchamps 56 4460 Grâce-Hollogne

Vanaf 120 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)

Rue Edouard Remouchamps 56 4460 Grâce-Hollogne

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met drie gevels biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed in Grâce-Hollogne. Gelegen in een rustige straat, op korte afstand van alle benodigde voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, combineert dit huis comfort met praktische locatie. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB) en beschikt over een gezellige tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van het huis is functioneel en veelzijdig. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer, eetkamer, keuken en een bijkeuken, aangevuld met een kleine douche en toilet. Een aparte veranda biedt extra leefruimte en directe toegang tot de tuin, die voorzien is van een terras en een tuinhuis. Boven bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte. Daarnaast is er op de tweede verdieping een geïsoleerde zolder en een extra ingerichte ruimte, die tal van mogelijkheden bieden voor gebruiksdoeleinden. Het geheel wordt verwarmd door een gas- en mazoutinstallatie, en de woning is uitgerust met PVC-dubbelglas en rolluiken aan de achterzijde. Hoewel de elektrische installatie nog niet conform is, wordt dit aspect meestal eenvoudig aangepast. De woning wordt verkocht zonder BTW en heeft een kadastraal inkomen van slechts 372 euro. Gelegen in Grâce-Hollogne, biedt deze woning niet alleen een betaalbare investering maar ook de voordelen van een goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. Dankzij de rustige ligging gecombineerd met de nabijheid van belangrijke routes, is het ideale woonadres voor wie zowel rust als gemak waardeert. Met een vraagprijs van 120.000 euro is dit een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 120 000 €
Kadastraal inkomen: 372 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Zolder

Buitenkenmerken

Tuin

Terras

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250723015295

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01888 Ref. verkoper: AdId:294469 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Le Monde En Couleurs 2

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 936 m 11' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

384 m 1' 16'' 384 m 46'' 384 m 5' 384 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

1,2 km 4' 1,2 km 2' 18'' 586 m 11' 928 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

998 m 3' 998 m 1' 52'' 518 m 10' 838 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,1 km 2' 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

278 m 3'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

499 m 6'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

656 m 8'

Treinstations

Bierset-Awans

5 km 19' 5 km 7' 2,6 km 42' 4,8 km 58'

Luchthavens

Liège Airport

2,1 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1,2 km 18'

Laadstations

Ionity Bierset

3,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,9 km 18' 4 km 27' 4,9 km 59'

Winkels

Intermarché Grâce Hollogne

2,2 km 11' 2,2 km 4' 1,1 km 17' 2 km 24'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2 km 9' 2 km 3' 1,2 km 14' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Bierset

3 km 13' 3 km 5' 1,5 km 24' 2,8 km 33'

Pretparken

Archéoforum

9,2 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8,1 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,5 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

13,8 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,8 km 12'

Onderwijs

Wonen bij Rue Edouard Remouchamps biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", een basisschool bereikbaar in 11 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Le Monde En Couleurs 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 9 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 6 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Grâce Hollogne (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bierset (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bierset-Awans" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.