Huis te koop - Grâce-Hollogne VBE32370

du Boutte 22 4460 Grâce-Hollogne

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32370

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
du Boutte 22 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners presenteert deze unieke opportuniteit: een woning met tuin, garage en bouwgrond!

Gelegen in een rustige en gegeerde buurt, vlakbij alle voorzieningen, biedt deze halfopen bebouwing veel potentieel en tal van troeven.

De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een half uitgeruste keuken. De inrichtbare zolder biedt de mogelijkheid om extra ruimte te creëren naar wens (extra slaapkamer, bureau…).

Buiten geniet u van een grote tuin, een aangenaam terras en een regenwaterput. Een garage en meerdere private parkeerplaatsen vervolledigen het geheel — een echte meerwaarde in deze straat.

Als extra is er een bouwperceel met interessante mogelijkheden voor uitbreiding of investering.

Of u nu een eerste koper bent of een investeerder, dit pand vormt een uitstekende kans die comfort, ruimte en groeipotentieel combineert.

Zeker een bezoek waard!

📩 Inlichtingen via e-mail: Contact

📞 Telefoon: Tel +32 4 277 17 07
🔎 Ontdek meer panden op allenkeapler.be" Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

455 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

566 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

566 kWh/jaar

CO2-uitstoot

140

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32370 Ref. verkoper: 7726465 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pachas

1 km 3' 1 km 1' 34'' 402 m 5' 402 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,7 km 8' 2,4 km 3' 828 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,7 km 8' 2,4 km 3' 828 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,3 km 1' 48''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

495 m 6'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

495 m 6'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

495 m 6'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

1,5 km 6' 1,5 km 2' 1'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

3,7 km 12' 3,7 km 4' 2,5 km 23'

Laadstations

Ionity Bierset

6,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,8 km 17' 3,6 km 33' 4,5 km 54'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,6 km 7' 2 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Seraing

1,6 km 6' 3,2 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

8,4 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

15,9 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11 km 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Boutte, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 4 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Petits Pachas" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Paul Brusson" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 9 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Toerisme

In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Jemeppe Sur Meuse (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Seraing (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen