Huis te koop - Grâce-Hollogne VBE34869
299 000 €
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Beschrijving
🏡 MAGNIFIQUE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À GRÂCE-HOLLOGNE – IL NE VOUS RESTE PLUS QU’À POSER VOS MEUBLES !
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison entièrement rénovée, idéalement située à Grâce-Hollogne, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Un bien parfait pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et de praticité.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 10 m², un salon chaleureux de 15 m², un living lumineux de 14 m² ouvert sur une superbe cuisine équipée de 13 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
Au premier étage, la maison dispose d’un hall de nuit de 6 m², de trois chambres de 14 m², 16 m² et 5 m² (idéale comme chambre enfant, dressing ou bureau), ainsi que d’une salle de bain de 5 m².
Au sous-sol, plusieurs caves complètent le bien et offrent un espace de rangement appréciable.
Les + de ce bien
Maison entièrement rénovée
Châssis PVC double vitrage
Volets électriques partiellement installés
Chaudière au mazout
Électricité conforme
Revenu cadastral : 686 €
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Performance énergétique (PEB)
PEB : C – 242 kWh/m².an (28 168 kWh/an)
Certificat n° 20250621011393
Visites & Contact
📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous cherchez une maison clé sur porte, lumineuse et proche de tout ?
N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊
Financiële details
- Prijs: 299 000 €
- Kadastraal inkomen: 686 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1951
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
5 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Bewoonbare oppervlakte
116 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
15 m²
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
14 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
150 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
212 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
242 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
28168 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
21/06/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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