Huis te koop - Grâce-Hollogne VBE37389

Rue de Hozémont 6 4460 Grâce-Hollogne

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37389

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue de Hozémont 6 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située dans le charmant village d’Horion-Hozémont, sur un agréable terrain arboré, cette maison pleine de caractère proposée par Trevi Liège séduira les amateurs de calme et de verdure. Elle bénéficie de deux belles terrasses ainsi que d’un petit jardin aménagé sur différents niveaux, offrant des espaces extérieurs particulièrement agréables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une jolie vue dégagée et un poêle à pellets, une cuisine semi-équipée ainsi qu’une première chambre. L’étage comprend une seconde chambre et une salle de bains avec WC. Une cave avec espace buanderie complète également le bien.

À l’extérieur, le jardin et les deux terrasses réparties sur deux niveaux constituent de véritables atouts pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.

Côté technique, la maison dispose d’un PEB de classe E, de châssis PVC à double vitrage, d’un chauffage par poêle à pellets et d’un boiler récent. Electricité non conforme. Possibilité de se reconnecter au chauffage central gaz. Sa situation privilégiée permet de profiter du cadre champêtre tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute E42.

Une opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente : 179.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. La présente annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 216 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

105 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

184 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41778 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/06/2036

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37389 Ref. verkoper: 7741255 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Clair De Lune

2,8 km 9' 3,1 km 4' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

536 m 4' 551 m 44'' 536 m 6' 536 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

536 m 4' 551 m 44'' 536 m 6' 536 m 6'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

5,5 km 20' 5,6 km 8' 4,7 km 26' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,5 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

2,1 km 25'

Treinstations

Fexhe-Le-Haut-Clocher

4,5 km 15' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Luchthavens

Liège Airport

6,3 km 23' 6,6 km 6' 5,2 km 26'

Laadstations

Rue De L'Expansion

6,9 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Fexhe

3,8 km 13' 4,1 km 5' 3,5 km 46' 3,8 km 46'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4,2 km 17' 4,3 km 6' 3,9 km 23' 4,2 km 51'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

4,3 km 17' 4,4 km 6' 3,9 km 24' 4,3 km 52'

Pretparken

Archéoforum

16,3 km 14'

Musea

Préhistomuseum

8,9 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

11,9 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 35'

Kastelen

Château De Jehay

7,9 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

20,1 km 16'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Hozémont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Fexhe (5 minuten rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (6 minuten rijden), Intermarché SAint Georges Sur Meuse (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Met Seraing op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 10 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fexhe-Le-Haut-Clocher" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) met een halte op minder dan 25 minuten lopen waarderen.

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Château De Jehay" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (11 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is bereikbaar in 8 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Au Clair De Lune" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De Hozémont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

E-mail Bellen