• 3 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • Terras
rue joseph wauters 74 B 4500 Hoei

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige driekamerwoning, gelegen aan de rue Joseph Wauters 74 B in Huy, biedt zowel comfort als een uitstekende locatie. Met een prijs van 300.000 €, is deze recent gerenoveerde woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne leefomgeving dicht bij voorzieningen. De woning beschikt over een zuidwestelijk georiënteerde voorgevel, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de woonruimtes. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 1256 m², inclusief een ruime en uitnodigende tuin. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet en een vestiaire, evenals toegang tot de garage. De eerste verdieping herbergt een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, samen met een van de drie slaapkamers. Verder biedt de tweede verdieping nog twee comfortabele slaapkamers en een moderne doucheruimte met toilet. De woning is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik, ondersteund door een EPC-score van 123 kWh/m²/jaar. Buiten biedt de woning een grote overdekte terrasruimte met uitzicht op de tuin, perfect voor ontspanning en entertainment. Daarnaast kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de Maas en het Fort van Huy, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via Tel 0497/93.02.17 . De woning is beschikbaar bij akte, wat snelle eigendomsverwerving mogelijk maakt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

166 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1256 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

123 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19587 kWh/jaar

EPC-referentie

20240615004326

CO2-uitstoot

23

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC30580 Ref. verkoper: 3190 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Cache Cache

303 m 1' 303 m 30'' 303 m 4' 303 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,3 km 12' 2,4 km 3' 889 m 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,3 km 12' 2,4 km 3' 889 m 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,9 km 13' 3 km 3' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

33 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

33 m 23''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

1,4 km 17'

Treinstations

Statte

2,8 km 15' 2,9 km 4' 1,1 km 28' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

25,5 km 1º 59' 26,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

4,5 km 4'

Winkels

Bio-Planet Huy

444 m 1' 56'' 444 m 41'' 444 m 5' 444 m 5'

Colruyt Ben-Ahin

1 km 4' 1 km 1' 30'' 548 m 8' 964 m 12'

Louis Delhaize Huy

934 m 4' 1,1 km 1' 48'' 692 m 5' 723 m 9'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

4,3 km 6'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,8 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,8 km 24'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 28'

Kastelen

Château Féodal De Moha

7,1 km 10'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,2 km 6'

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Bio-Planet Huy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ben-Ahin (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Huy (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Hasselt bereiken. In slechts 25 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Statte": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 6 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Naxhelet") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Saint-Quirin", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Cache Cache" vinden op 4 minuten loopafstand.Athénée Royal Agri-Saint-Georges is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toon alles Toon minder