• 2 Slaapkamer(s)
  • 180
  • Terras
rue joseph wauters 74 A 4500 Hoei

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige gerenoveerde woning met twee gevels bevindt zich in de stad Huy, aan de rue Joseph Wauters 74 A. Met een vraagprijs van 305.000 € combineert deze residentie moderne comfort en een strategische ligging dicht bij winkels en andere voorzieningen. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 180 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar zowel woonruimte als een mogelijke werkruimte. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een apart toilet, een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als kantoor of praktijkruimte, een handige wasruimte, een gewelfde kelder, en toegang tot de tuin. De eerste verdieping biedt een ruime woonkamer van 50 m² en een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op een royale terras. Het tweede etage omvat twee comfortabele slaapkamers en een moderne douchekamer met een apart toilet. Deze lay-out zorgt voor een praktische en uitnodigende leefomgeving, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning heeft bovendien een grote tuin met uitzicht op de Maas en het fort van Huy, wat zorgt voor een pittoreske en serene setting. Wat betreft energieprestaties, de woning heeft een specifiek primair energieverbruik van 104 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 16801 kWh/jaar. Verwarming gebeurt efficiënt via gas, en de elektrische installatie is gecertificeerd overeenkomstig de normen. Met aansluiting voor gas en water biedt deze woning alle moderne gemakken binnen handbereik in een charmante omgeving. Bent u op zoek naar een woning met karakter en comfort in Huy? Neem dan contact op voor een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

785 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

104 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16801 kWh/jaar

EPC-referentie

20240615004493

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC30581 Ref. verkoper: 3191 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Cache Cache

303 m 1' 303 m 30'' 303 m 4' 303 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,3 km 12' 2,4 km 3' 889 m 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,3 km 12' 2,4 km 3' 889 m 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,9 km 13' 3 km 3' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

33 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

33 m 23''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

1,4 km 17'

Treinstations

Statte

2,8 km 15' 2,9 km 4' 1,1 km 28' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

25,5 km 1º 59' 26,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

4,5 km 4'

Winkels

Bio-Planet Huy

444 m 1' 56'' 444 m 41'' 444 m 5' 444 m 5'

Colruyt Ben-Ahin

1 km 4' 1 km 1' 30'' 548 m 8' 964 m 12'

Louis Delhaize Huy

934 m 4' 1,1 km 1' 48'' 692 m 5' 723 m 9'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

4,3 km 6'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,8 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,8 km 24'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 28'

Kastelen

Château Féodal De Moha

7,1 km 10'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,2 km 6'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Cache Cache" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Saint-Quirin", 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (12 minuten rijden).In 24 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Verviers bereiken. In slechts 23 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 50 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Bio-Planet Huy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ben-Ahin (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Huy (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Naxhelet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Statte") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 6 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toon alles Toon minder