Huis te koop - Hoei VBD47876 In optie

Chaussée de Waremme 86 4500 Hoei

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47876

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 146 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Chaussée de Waremme 86 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO presenteert u deze volledig gerenoveerde woning met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de stad Hoei, ideaal gelegen in de directe omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning is als volgt samengesteld:
• Begane grond: inkomhal, badkamer, slaapkamer, ingerichte keuken, ruime lichte woonkamer met toegang tot een terras op het zuiden zonder inkijk.
• 1e verdieping: twee kinderkamers.
• Niveau -1: extra leefruimte met woonkamer, keuken-wasruimte, doucheruimte, slaapkamer en overdekt terras met vrij uitzicht. Deze verdieping heeft een aparte ingang, ideaal voor een aparte bewoning of verhuur via Airbnb.
Belangrijkste troeven:
• Onlangs volledig gerenoveerd
• Prachtig uitzicht over Hoei
• Twee terrassen op het zuiden
• Mogelijkheid tot verhuur (Airbnb, aparte studio)
• Praktische en rustige ligging
Een zeldzame kans om uw hoofdverblijfplaats te combineren met een extra inkomen, in een groene omgeving op een steenworp afstand van het centrum van Hoei.
Biedingen vanaf € 275.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 406 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

146 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

489 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

489 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30449 kWh/jaar

EPC-referentie

20251103003779

Geldigheidsdatum EPC

03/11/2035

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47876 Ref. verkoper: 1431635 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal

963 m 3' 963 m 1' 13'' 0 m 0'' 963 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale D'Outre-Meuse

773 m 2' 37'' 773 m 49'' 0 m 0'' 755 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale D'Outre-Meuse

773 m 2' 37'' 773 m 49'' 0 m 0'' 755 m 9'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

957 m 3' 957 m 1' 5'' 957 m 11' 957 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

96 m 1' 9''

Treinstations

Hoei / Huy

918 m 4' 969 m 1' 17'' 918 m 11' 918 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

23,5 km 1º 19' 24,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

4,3 km 5'

Winkels

Intermarché Huy

2,1 km 7' 2,2 km 2' 50'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Aldi Wanze

1,8 km 7' 2,1 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Comarché Huy

1,5 km 6' 1,6 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

4,4 km 6'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,6 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,5 km 22'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 28'

Kastelen

Château Féodal De Moha

7,9 km 12'

Golfen

Naxhelet Golf Club

4,2 km 6'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 23 minuten met de auto. In 48 minuten kun je Hasselt bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoei / Huy": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal" vinden op 12 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Don Bosco" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale D'Outre-Meuse", 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Binnen 15 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 22 minuten met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Huy (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wanze (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Huy (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen