Huis te koop - Hoei VBE20424 In optie

Rue Bonne Espérance 43 4500 Hoei

990 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20424

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 350 m²
  • 2 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Rue Bonne Espérance 43 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trevi Rasquain vous propose cette splendide maison de style cottage, construite en 2009 avec des matériaux de grande qualité, implantée sur un superbe terrain de 3.211 m². Située dans une impasse calme et résidentielle, à l’orée du bois, elle bénéficie d’un environnement privilégié alliant tranquillité, verdure et intimité. Cette propriété séduira aussi bien les familles en quête d’espace que les professions libérales ou médicales souhaitant concilier habitation et activité professionnelle. Le PEB est de classe "" ( kWh/m²/an) et la maison développe une superficie habitable d’environ 325 m². Elle se compose d’un sous-sol entièrement cavé avec vide ventilé sous les terrasses extérieures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d’entrée avec WC et rangements, un vaste séjour, un salon TV, une cuisine hyper équipée, une buanderie, un magnifique bureau offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi que deux garages fermés avec portes automatiques. Le premier étage accueille un grand bureau avec douche et WC disposant d’un accès extérieur indépendant, quatre grandes chambres dont une suite parentale, un dressing, deux salles de bains avec WC et un WC séparé. Le deuxième étage propose un vaste grenier entièrement aménageable. La maison est équipée de nombreuses installations modernes : chauffage central au gaz avec chauffage sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, boiler thermodynamique, pompes à chaleur réversibles air/air dans les chambres et le bureau, cassette gaz double face, VMC double flux, châssis PVC double vitrage, 33 panneaux photovoltaïques de 410 W, trois bornes de recharge 22 kW, système d’alarme et caméras extérieures. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un magnifique jardin paysager bordant le bois, une piscine construite en 2019 et deux grandes terrasses idéalement orientées, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une propriété rare alliant situation calme, construction de grande qualité et extérieurs remarquables. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 990 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 920 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2009

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

45 m²

Bewoonbare opp.

350 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

32 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

120 m²

Totale grondoppervlakte

3211 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

106 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/12/2035

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20424 Ref. verkoper: 7688763 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. E. Du Service Service D'Accueillantes Communal

910 m 4' 1,1 km 1' 23'' 778 m 11' 910 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite

1,4 km 5' 1,4 km 2' 33'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale De Tihange

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

2,7 km 11' 3,1 km 5' 2 km 28' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

448 m 5'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

448 m 5'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,9 km 23'

Treinstations

Ampsin

4 km 15' 3,4 km 4' 2,5 km 34' 3,1 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

22,7 km 1º 52' 25,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

7,6 km 10'

Winkels

Intermarché Tihange

2,6 km 9' 2,2 km 2' 37'' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Tihange

2,6 km 9' 2,2 km 2' 37'' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Trafic Tihange

2,6 km 9' 2,9 km 3' 2 km 30' 2,6 km 31'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

3 km 6'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,3 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,2 km 21'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24,2 km 24'

Kastelen

Château De Jehay

9,2 km 9'

Golfen

Naxhelet Golf Club

7,5 km 11'

Onderwijs

Wonen bij Rue Bonne Espérance biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" (kleuterschool) bereikbaar in 3 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Sainte-Marie", een middelbare school op slechts 29 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "J. E. Du Service Service D'Accueillantes Communal" is bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Primaire Communale De Tihange" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Tihange (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Tihange (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Tihange (3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is 9 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 21 minuten met de auto."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 6 minuten afstand.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 24 minuten afstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan rez.jpg

Download

plan etage.jpg

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen