Huis te koop - Hoei VBE25904

Rue du Rouge Fossé 76 4500 Hoei

285 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Rouge Fossé 76 4500 Hoei

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome presenteert u deze opportuniteit gelegen in het gegeerde dorp Haute Sarte, op het grondgebied van Huy, in een rustige en groene omgeving, terwijl u zich op minder dan 10 minuten van het centrum van Huy bevindt en vlakbij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen.

Gelegen op een prachtig perceel van ± 3.131 m² met zuidwestelijke oriëntatie, biedt deze eigendom een enorm potentieel en tal van indelingsmogelijkheden. Ideaal voor een gezinsproject, een vrij beroep of zelfs een vastgoedproject (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring). De volumes en bijgebouwen bieden heel wat mogelijkheden.

Deze woning bestaat momenteel uit 4 slaapkamers, een leefruimte, een salon, een eetkamer, een keuken en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over twee inrichtbare zolderruimtes en meerdere ruime leefruimtes die naar eigen smaak opgefrist kunnen worden.

Daarnaast beschikt het pand over meerdere parkeerplaatsen, een garagegedeelte en verschillende schuur-/opslagruimtes met extra potentieel.

Een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van renovatieprojecten, grote percelen en eigendommen met veel ontwikkelingsmogelijkheden.
Prijs: € 285.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Contacteer EasyHome zonder uitstel! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

31 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

40 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3607 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3131 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113777 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

463 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/05/2036

CO2-uitstoot

114

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25904 Ref. verkoper: 7681786 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 915 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

2,3 km 18' 3,4 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

2,3 km 18' 3,4 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

2,6 km 11' 3,4 km 5' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,5 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

609 m 7'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

2 km 24'

Treinstations

Huy / Hoei

3,9 km 18' 4,4 km 6' 2,9 km 38' 3,7 km 45'

Luchthavens

Liège Airport

25,3 km 1º 37' 28,6 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

7,8 km 10'

Winkels

Carrefour Express Huy

2,5 km 9' 2,9 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

2,7 km 10' 3,1 km 5' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Intermarché Huy

2,9 km 11' 3,2 km 5' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

1,2 km 2' 36''

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,5 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

33,9 km 27'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,6 km 26'

Kastelen

Château De Modave

14,6 km 17'

Golfen

Naxhelet Golf Club

7,8 km 12'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Rouge Fossé, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Huy (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Huy (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een station gelegen op 24 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 14 minuten.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", op 17 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Sainte-Marie", een middelbare school op slechts 27 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

In 27 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Wilt u het "Château De Modave" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Het duurt 19 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

ce non paye.pdf

Download

peb.pdf

Download

bdes - extrait conforme (05-05-2026 11-17-17).pdf

Download

bdes - extrait conforme (05-05-2026 11-17-15).pdf

Download

40_etage1.jpg

Download

41_etage2.jpg

Download

38_etage-1.jpg

Download

39_etage0.jpg

Download

brochure a4 set1.pdf

Download