Huis te koop - Hoei VBE25904

Rue du Rouge Fossé 76 4500 Hoei

285 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Rouge Fossé 76 4500 Hoei

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome presenteert u deze opportuniteit gelegen in het gegeerde dorp Haute Sarte, op het grondgebied van Huy, in een rustige en groene omgeving, terwijl u zich op minder dan 10 minuten van het centrum van Huy bevindt en vlakbij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen.

Gelegen op een prachtig perceel van ± 3.131 m² met zuidwestelijke oriëntatie, biedt deze eigendom een enorm potentieel en tal van indelingsmogelijkheden. Ideaal voor een gezinsproject, een vrij beroep of zelfs een vastgoedproject (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring). De volumes en bijgebouwen bieden heel wat mogelijkheden.

Deze woning bestaat momenteel uit 4 slaapkamers, een leefruimte, een salon, een eetkamer, een keuken en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over twee inrichtbare zolderruimtes en meerdere ruime leefruimtes die naar eigen smaak opgefrist kunnen worden.

Daarnaast beschikt het pand over meerdere parkeerplaatsen, een garagegedeelte en verschillende schuur-/opslagruimtes met extra potentieel.

Een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van renovatieprojecten, grote percelen en eigendommen met veel ontwikkelingsmogelijkheden.
Prijs: € 285.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Contacteer EasyHome zonder uitstel! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

31 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

40 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3607 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3131 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113777 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

463 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/05/2036

CO2-uitstoot

114

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25904 Ref. verkoper: 7681786 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 915 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

2,3 km 18' 3,4 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

2,3 km 18' 3,4 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

2,6 km 11' 3,4 km 5' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,5 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

609 m 7'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

2 km 24'

Treinstations

Huy / Hoei

3,9 km 18' 4,4 km 6' 2,9 km 38' 3,7 km 45'

Luchthavens

Liège Airport

25,3 km 1º 37' 28,6 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

7,8 km 10'

Winkels

Carrefour Express Huy

2,5 km 9' 2,9 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

2,7 km 10' 3,1 km 5' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Intermarché Huy

2,9 km 11' 3,2 km 5' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

1,2 km 2' 36''

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,5 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

33,9 km 27'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,6 km 26'

Kastelen

Château De Modave

14,6 km 17'

Golfen

Naxhelet Golf Club

7,8 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Rouge Fossé betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Sainte-Marie", een middelbare school op slechts 27 minuten lopen, waarderen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", op slechts 17 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Huy (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Huy (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 19 minuten."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 27 minuten met de auto.Het "Château De Modave"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 26 minuten met de auto.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 23 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 14 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Huy / Hoei" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een station gelegen op 24 minuten loopafstand waarderen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

ce non paye.pdf

Download

peb.pdf

Download

bdes - extrait conforme (05-05-2026 11-17-17).pdf

Download

bdes - extrait conforme (05-05-2026 11-17-15).pdf

Download

40_etage1.jpg

Download

41_etage2.jpg

Download

38_etage-1.jpg

Download

39_etage0.jpg

Download

brochure a4 set1.pdf

Download