Huis te koop - Tihange VBC92101 In optie

Rue Warnant 6 4500 Tihange

225 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Warnant 6 4500 Tihange

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tihange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cette maison 3 façades, 3 chambres en cours de rénovation idéalement située sur au cœur de Tihange sur une parcelle de 865m2.

Elle se compose au rez : d’un espace salon, cuisine, véranda, WC séparé.
Au 1er : 2 chambres (18 et 7m2), salle d'eau (baignoire/douche).
Au 2ème : 1 chambre de 33m2.
Au sous-sol : Cave voûtée de 32m2.
A l’extérieur : Jardin arborée exposé sud-est de plus de 650m2, 2 garages (16 et 16m2), une terrasse de 13m2 et un abris de jardin.
Au niveau technique : châssis DV PVC avec volets PVC manuel, électricité non-conforme, PEB D (20250618039662 - 316 kwh/m²/an - 38 185 kwh/an), rénovation à terminer.

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

33 m²

Bewoonbare opp.

128 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

32 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

654 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

865 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38185 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/06/2035

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92101 Ref. verkoper: 5822166 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Petit À Petit Tihange

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 761 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite

489 m 1' 37'' 489 m 54'' 344 m 6' 489 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Des Bons-Enfants

495 m 1' 39'' 495 m 59'' 367 m 6' 495 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Huy

1,4 km 5' 1,6 km 2' 8'' 796 m 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 98 - Ecoles de Huy (Circuit)

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

133 m 1' 36''

Treinstations

Hoei / Huy

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 22' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

23,2 km 1º 30' 26,1 km 18' 19,6 km 1º 29'

Laadstations

Naxhelet

6,3 km 8'

Winkels

Intermarché Huy

875 m 2' 59'' 1 km 1' 27'' 607 m 9' 756 m 9'

Aldi Huy II

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 759 m 14' 1,2 km 14'

Trafic Tihange

1,2 km 4' 1,7 km 2' 10'' 822 m 15' 1,2 km 15'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 98 - Ecoles de Huy (Circuit), TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Huy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Huy II (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Tihange (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Liège Airport is 18 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 89 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoei / Huy": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 11 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Crèche Petit À Petit Tihange" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" is 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal De Huy is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale Des Bons-Enfants", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

TW6 - PEB.pdf

Download

TW6 - Pv electrique.pdf

Download

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download