Huis te koop - Wanze VBC78752

Rue Charles Moncousin 12 4520 Wanze

270 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC78752

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 204 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Charles Moncousin 12 4520 Wanze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het rustige Wanze, biedt deze charmante woning een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Het huis, gebouwd in 1969, bevindt zich op een perceel van 560 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 204 m². Met vier gevels en één verdieping beschikt de woning over een ruime indeling, inclusief een garage en kelders in het souterrain. De aanwezigheid van dubbele beglazing en gasverwarming zorgt voor energie-efficiëntie, met een specifiek primair energieverbruik van 389 kWh/m²/jaar. De begane grond herbergt de belangrijkste leefruimtes zoals de woonkamer, keuken en badkamer. Er zijn in totaal twee slaapkamers van elk 13 m², wat voldoende ruimte biedt voor een klein gezin of een stel. Daarnaast is er één badkamer en twee aparte toiletten. Het zolderverdiep biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid voor verdere uitbouw. De elektrische installatie is voorzien van een conformiteitscertificaat. Deze woning is beschikbaar bij akte en ligt gunstig ten opzichte van lokale voorzieningen. Hoewel er geen bouwvergunning is verleend, biedt deze eigendom veel potentieel voor kopers die bereid zijn om het huis aan te passen aan hun eigen wensen en stijl. Met de nabijheid van rioleringaansluitingen en niet onderhevig aan overstromingsrisico's, combineert de locatie het beste van stadse toegankelijkheid met landelijke rust.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 944 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

204 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

560 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

389 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79570 kWh/jaar

EPC-referentie

20250508002888

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC78752 Ref. verkoper: AdId:283320 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal

209 m 41'' 209 m 21'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

515 m 1' 48'' 721 m 1' 12'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

515 m 1' 48'' 721 m 1' 12'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

897 m 2' 59'' 935 m 1' 21'' 522 m 11' 897 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

372 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

389 m 5'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

389 m 5'

Treinstations

Statte

1,2 km 10' 1,7 km 2' 48'' 770 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

24,5 km 1º 24' 24,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

2,4 km 2' 43''

Winkels

Delhaize Wanze

767 m 2' 43'' 1 km 1' 36'' 765 m 9' 765 m 9'

Spar Wanze

648 m 2' 9'' 648 m 56'' 648 m 8' 648 m 8'

Aldi Wanze

828 m 2' 45'' 828 m 1' 17'' 558 m 10' 809 m 10'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

5,8 km 8'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,2 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,5 km 22'

Kastelen

Château Féodal De Moha

5,5 km 9'

Golfen

Naxhelet Golf Club

2,4 km 4'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal" binnen 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Don Bosco" is 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 4 minuten afstand.In 22 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 13 minuten.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Naxhelet") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 7 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Statte") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Seraing bereiken. In 48 minuten kun je Hasselt bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Wanze (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wanze (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanze (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

666bec77-f396-435a-ad96-1a64a1470dc4_221738_Property_283320_815d7ab2097c293ad397aba06e7b15bf.pdf

Download

402773d6-b530-477a-865b-70d19618bf92_221738_Property_283320_f8fc239edb344c60758a456d3592b4ab.pdf

Download

b97b0d05-0ff3-4bec-9d31-6a5d77d34bae_221738_Property_283320_1ac74b8802db56662af4333cbd8b6e95.pdf

Download

E-mail Bellen