Huis te koop - Wanze VWD15742

rue Oscar Lelarge 8 4520 Wanze

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15742

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 177 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
rue Oscar Lelarge 8 4520 Wanze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Superbe maison avec espace professionnel + grand jardin
À Wanze, Rue Oscar Lelarge 8

Vous cherchez une maison où tout est déjà prêt ?
Cette magnifique maison sans aucun travaux vous offre un confort immédiat, dans une rue très calme au cœur de Wanze.

✨ État impeccable – Électricité conforme – PEB D
✨ Espace libéral idéal pour indépendants (coiffure, manucure, esthétique, bureau, etc.)

Découvrez un bien rare sur le marché :

🏡 Maison 2 façades parfaitement entretenue
🛏 4 chambres dont un grenier aménageable
💼 Espace professionnel au rez-de-chaussée prêt à l’emploi
🌞 Salon lumineux + salle à manger + cuisine équipée
🛁 Salle de bain + 2 WC
🌿 Grande cour + superbe jardin idéal pour profiter en famille

On aime :

Absolument aucune surprise négative : tout est en ordre

Électricité 100% conforme

Quartier ultra calme, parfait pour un mode de vie serein

Possibilité de travailler de chez soi grâce à l’espace libéral

Très beau potentiel d’extension via le grenier pour une 5ème chambre

Une maison qui combine confort, tranquillité et opportunité professionnelle…
Un bien à visiter sans attendre !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

177 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

395 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

310 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54877 kWh/jaar

EPC-referentie

20251113008138

Geldigheidsdatum EPC

13/11/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15742 Ref. verkoper: Gengo Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal

790 m 2' 38'' 968 m 1' 25'' 516 m 9' 790 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

420 m 1' 24'' 420 m 46'' 420 m 5' 420 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

420 m 1' 24'' 420 m 46'' 420 m 5' 420 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

346 m 1' 9'' 346 m 37'' 346 m 4' 346 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

243 m 2' 55''

Treinstations

Statte

1,1 km 7' 899 m 1' 47'' 648 m 8' 648 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

24,5 km 1º 24' 24,3 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

2,8 km 3'

Winkels

Carrefour Market Huy

2,7 km 14' 2,8 km 3' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Spar Wanze

530 m 1' 46'' 530 m 50'' 530 m 6' 530 m 6'

Aldi Wanze

609 m 2' 1'' 609 m 1' 3'' 609 m 7' 609 m 7'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

5 km 7'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,7 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,6 km 22'

Kastelen

Château Féodal De Moha

6,1 km 10'

Golfen

Naxhelet Golf Club

2,8 km 5'

Transporten

De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Statte": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het duurt 14 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 22 minuten met de auto.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 10 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Huy (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Wanze (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanze (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal" vinden op 9 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Don Bosco" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers is 42 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen