Huis te koop - Nandrin VBD08857

Rue La Basse 22 4550 Nandrin

420 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08857

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue La Basse 22 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs is verheugd om dit charmante huis met veel karakter, perfect voor een gezin of een gedeelde woongemeenschap, voor te stellen. Het beschikt over een uitstekende algemene staat, lichte, smaakvol ingerichte woonruimtes, een modulaire indeling over twee verdiepingen en een uitstekende energieklasse B, waardoor elke dag bespaard kan worden ! Begane grond : inkomhal, aangename woonkamer van +/- 35 m² die uitgeeft op een lichte ingerichte keuken van +/- 15 m², mooie serre, verwarmingsruimte, master suite met dressing van +/- 16 m² en badkamer van +/- 10 m² (bad, wastafel en toilet) met toegang tot de charmante buitenruimte met een mooi terras, tuin en tuinhuisje. 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 14 en 15 m², een zithoek van ongeveer 15 m², een keuken/badkamer van ongeveer 16 m² die kan worden verbouwd tot een extra slaapkamer of badkamer. Overig : totaal vloeroppervlak: 366 m², verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 210 m², verwarming door warmtepomp, pelletkachel, fotovoltaïsche panelen voor alle elektriciteits- en verwarmingsbehoeften, PVC dubbele beglazing met elektrische rolluiken op de begane grond, regenwatersysteem met filter. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250409031093, EPC : B, Energiescore : 91 kWh/m².an, Energieverbruik : 18.997 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

273 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

366 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

91 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18997 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08857 Ref. verkoper: 7050656 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

92 m 18'' 92 m 11'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

481 m 1' 36'' 481 m 57'' 481 m 6' 481 m 6'

Basisscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

481 m 1' 36'' 481 m 57'' 481 m 6' 481 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

8,7 km 35' 14 km 14' 7,4 km 30' 8,7 km 1º 45'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

154 m 1' 51''

Treinstations

Haute-Flône

11,5 km 0º 60' 13,2 km 14' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Luchthavens

Liège Airport

18,5 km 1º 5' 21,8 km 21' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,7 km 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Nandrin

2,8 km 11' 2,9 km 4' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Aldi Tinlot

2,9 km 11' 3 km 4' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Louis Delhaize Nandrin

2,6 km 10' 2,6 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Grotte De Comblain

15,6 km 17'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

11 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,9 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,5 km 21'

Kastelen

Château De Jehay

16,9 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,8 km 14'

Toerisme

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.In 20 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een kayakverhuur op 21 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 14 minuten, met de auto, kan je aan "Haute-Flône" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Athenee Royal D'Ouffet is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 35 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Nandrin (4 minuten rijden), Aldi Tinlot (4 minuten rijden), Louis Delhaize Nandrin (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Maastricht bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan Nandrin .pdf

Download

E-mail Bellen