Huis te koop - Nandrin VBE17623 In optie

Parc de la Gotte 76 4550 Nandrin

525 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Parc de la Gotte 76 4550 Nandrin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Une opportunité à ne pas manquer : villa de caractère 4 chambres dans l’un des quartiers les plus prisés de Nandrin !


Composition :

Au rez: hall d'entrée (8m2), WC 1, séjour/sàm (41m2), cuisine (14m2), garage (25m2)

Au 1er : 4 chambres (22, 22, 16, 12m2), SDD (7m2), hall de nuit (7m2)

A l’extérieur : terrasse (65+17m2), un terrain de + de 2.000m2, emplacements de parking.

Au niveau technique : chauffage électrique à accumulation, 18 panneaux solaires de 2022, châssis DV PVC, PEB C (‭20250918027402 - 255 kwh/m²/an - 52 353 kwh/an).

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.


Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Elisa au Tel 0498/43.04.14 ou via l’adresse Contact . Nous vous accompagnons dans vos projets d’achat, d’investissement ou de vente. Profitez également de notre service d’estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

3 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1840 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

65 m²

Totale grondoppervlakte

1951 m²

Diepte perceel

69 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/09/2035

CO2-uitstoot

66

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17623 Ref. verkoper: 7665770 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,7 km 9' 3,2 km 4' 1,5 km 32' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

4 km 13' 4 km 5' 1,7 km 34' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

4 km 13' 4 km 5' 1,7 km 34' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

9,7 km 48' 11,1 km 12' 7,6 km 1º 4' 9,4 km 1º 53'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

2,2 km 26'

Treinstations

Engis

9,4 km 33' 9,5 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Luchthavens

Liège Airport

15,6 km 55' 18,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

3,6 km 4'

Winkels

Intermarché Nandrin

3,2 km 12' 3,2 km 4' 1 km 28' 2,3 km 28'

Okay Nandrin

3,2 km 11' 3,2 km 4' 1 km 26' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Saint-Séverin

4 km 13' 4 km 5' 1,6 km 35' 2,9 km 35'

Pretparken

Grotte De Comblain

14,9 km 17'

Musea

Préhistomuseum

10,3 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

15,9 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

18,6 km 21'

Kastelen

Château De Jehay

18 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,8 km 11'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Parc de la Gotte, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Nandrin (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Nandrin (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Séverin (5 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 13 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op minder dan 24 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 26 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 17 minuten rijden."Grotte De Comblain" ligt op 17 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 11 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 21 minuten afstand.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 11 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

npg76-peb.pdf

Download

ng76 - controle elec modifie.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download