Huis te koop - Nandrin VBE17623 In optie

Parc de la Gotte 76 4550 Nandrin

525 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Parc de la Gotte 76 4550 Nandrin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Une opportunité à ne pas manquer : villa de caractère 4 chambres dans l’un des quartiers les plus prisés de Nandrin !


Composition :

Au rez: hall d'entrée (8m2), WC 1, séjour/sàm (41m2), cuisine (14m2), garage (25m2)

Au 1er : 4 chambres (22, 22, 16, 12m2), SDD (7m2), hall de nuit (7m2)

A l’extérieur : terrasse (65+17m2), un terrain de + de 2.000m2, emplacements de parking.

Au niveau technique : chauffage électrique à accumulation, 18 panneaux solaires de 2022, châssis DV PVC, PEB C (‭20250918027402 - 255 kwh/m²/an - 52 353 kwh/an).

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.


Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Elisa au Tel 0498/43.04.14 ou via l’adresse Contact . Nous vous accompagnons dans vos projets d’achat, d’investissement ou de vente. Profitez également de notre service d’estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

3 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1840 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

65 m²

Totale grondoppervlakte

1951 m²

Diepte perceel

69 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/09/2035

CO2-uitstoot

66

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17623 Ref. verkoper: 7665770 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,7 km 9' 3,2 km 4' 1,5 km 32' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

4 km 13' 4 km 5' 1,7 km 34' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

4 km 13' 4 km 5' 1,7 km 34' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

9,7 km 48' 11,1 km 12' 7,6 km 1º 4' 9,4 km 1º 53'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

2,2 km 26'

Treinstations

Engis

9,4 km 33' 9,5 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Luchthavens

Liège Airport

15,6 km 55' 18,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

3,6 km 4'

Winkels

Intermarché Nandrin

3,2 km 12' 3,2 km 4' 1 km 28' 2,3 km 28'

Okay Nandrin

3,2 km 11' 3,2 km 4' 1 km 26' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Saint-Séverin

4 km 13' 4 km 5' 1,6 km 35' 2,9 km 35'

Pretparken

Grotte De Comblain

14,9 km 17'

Musea

Préhistomuseum

10,3 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

15,9 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

18,6 km 21'

Kastelen

Château De Jehay

18 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,8 km 11'

Transporten

Wonen bij Parc de la Gotte biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Nandrin (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Nandrin (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Séverin (5 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto."Grotte De Comblain" ligt op 17 minuten afstand.Het duurt 11 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 21 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 17 minuten rijden.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Met Seraing op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een station gelegen op 24 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op minder dan 26 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 4 minuten.De rit naar de middelbare school "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

npg76-peb.pdf

Download

ng76 - controle elec modifie.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download