Huis te koop - Marchin RBW38631

Rue Forges 39 4570 Marchin

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW38631

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Forges 39 4570 Marchin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Magnifique maison 3 chambres avec possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre, vaste garage/entrepôt et grand jardin, idéalement située à Marchin, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée, un lumineux séjour (salon/salle à manger) d'environ 35 m², une salle de bain, un WC indépendant, un espace chaufferie ainsi que deux espaces de rangement. Au 1er étage : un hall de nuit desservant 3 belles chambres de 11 m², 12 m² et 18 m². Au 2ᵉ étage : un spacieux grenier aménageable d'environ 32 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose d'une cave sous le séjour et également d'un espace garage/entrepôt d'environ 70 m² avec mezzanine et espace buanderie. Celui-ci donne accès à une belle grande terrasse ainsi qu'à un grand jardin agrémenté de plusieurs dépendances. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout (2 citernes et chaudière ALTRON neuve de 2025), panneaux photovoltaïques installés en 2023, châssis bois double vitrage, toiture en tuiles et roofing en bon état, citerne d'eau de pluie, isolation, électricité bi-horaire non conforme, PEB : D et revenu cadastral : 663 €. Ce bien vous séduira par ses beaux volumes, ses nombreux espaces de rangement ainsi que par les nombreuses possibilités qu'il offre. Faire offre à partir de 259.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 663 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

168 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

738 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

929 m²

Bebouwbare oppervlakte

168 m²

Diepte perceel

65 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

309 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260622016210

Geldigheidsdatum EPC

22/06/2036

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW38631 Ref. verkoper: 7523 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Spirous

1,1 km 8' 1,6 km 2' 42'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

1,8 km 11' 2,8 km 4' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,3 km 15' 3,3 km 5' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

2,1 km 17' 3,8 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

2,2 km 26'

Treinstations

Huy / Hoei

4,6 km 16' 4,7 km 5' 3,5 km 26' 4,5 km 55'

Luchthavens

Liège Airport

27,5 km 2º 7' 31,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

8,1 km 9'

Winkels

Spar Express Marchin

1,4 km 9' 2,5 km 4' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express Huy

3,1 km 11' 3,2 km 3' 2,4 km 17' 3,1 km 37'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

3,6 km 15' 4,1 km 5' 2,7 km 19' 3,5 km 42'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

5,6 km 7'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

16 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

36,7 km 26'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,1 km 27'

Kastelen

Château De Modave

10 km 12'

Golfen

Naxhelet Golf Club

8,1 km 10'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Forges, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 23 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 12 minuten.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 17 minuten.Wilt u het "Château De Modave" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een halte op minder dan 26 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Marchin (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Huy (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (5 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Prince Baudouin" (middelbare school) handig op 25 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Spirous", op 13 minuten.Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

f5aed41eb62f45beb5d8313b33a7618e.pdf

Download

e473791f9e764682bef9e7e0cd4b1696.pdf

Download

5c637b1856754444b82d3ee1d98654df.pdf

Download

c172de7252554d0f8bb6ec80d1cd59a8.pdf

Download

8aaa8527a0b447c596b56df487632c46.docx

Download

E-mail Bellen