Huis te koop - Marchin VBE17664 In optie

Grand Route 37 4570 Marchin

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17664

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 142 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Grand Route 37 4570 Marchin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO presenteert u dit prachtige stenen huis van 142 m², gelegen in het hart van Vyle-et-Tharoul (Marchin). Het zal liefhebbers van authenticiteit aanspreken met zijn rustige woonomgeving, omgeven door groen.

De begane grond beschikt over een gezellige woonkamer, een ingerichte keuken, een ruime eetkamer met toegang tot een mooi terras op het zuidoosten, uitzicht op de natuur en een toilet.

De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een moderne doucheruimte, een kleedkamer/babykamer van 6 m² en een slaapkamer van meer dan 24 m².
Een derde slaapkamer van 16 m² is apart toegankelijk en kan dienen als kantoor.

De tweede verdieping bestaat uit een slaapkamer van 13 m² en een opslagruimte.

Talrijke kelders, een garage, 2 bergingen en 4 parkeerplaatsen maken het huis compleet.

Buiten geniet u van een intieme, op het zuiden gelegen tuin van 140 m² met een jeu-de-boulesbaan.

PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, recente ketel, dak in goede staat, elektriciteit conform de voorschriften, zonnepanelen (5,1 kWp) .

EPB: D (276 kWh/m²/jaar) nr. 20251220003107.

Biedingen vanaf € 299.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie is niet bindend en wordt ter indicatie gegeven. Dit is geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 329 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

142 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

36 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

9 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

360 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51407 kWh/jaar

EPC-referentie

20251220003107

Geldigheidsdatum EPC

20/12/2035

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17664 Ref. verkoper: 1488349 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

866 m 2' 53'' 866 m 1' 34'' 866 m 10' 866 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

6,3 km 31' 6,9 km 8' 4,2 km 51' 6,3 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

177 m 2' 7''

Treinstations

Huy / Hoei

12,1 km 1º 3' 13,2 km 14' 9,3 km 53' 12 km 2º 24'

Laadstations

Rulot Home Décoration

10,5 km 9'

Winkels

Spar Clavier

5,7 km 20' 6,2 km 7' 4,3 km 46' 5,7 km 1º 8'

Proxy Delhaize Stree (Modave)

7,6 km 25' 7,6 km 8' 6,1 km 1º 1' 7,6 km 1º 31'

Carrefour Express Huy

10,8 km 54' 11,7 km 12' 8 km 44' 10,6 km 2º 8'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

13,6 km 15'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

20,6 km 23'

Activiteiten

Centre Riveo

32,8 km 27'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24,3 km 23'

Kastelen

Château De Modave

3,1 km 5'

Golfen

Naxhelet Golf Club

16,6 km 19'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Grand'Route betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op 2 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 23 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 27 minuten met de auto.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan"."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 23 minuten.Het "Château De Modave"kasteel is slechts 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Prince Baudouin" is bereikbaar in 8 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Huy / Hoei", op 14 minuten met de auto of 53 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Clavier (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Stree (Modave) (8 minuten rijden), Carrefour Express Huy (12 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen