Huis te koop - Marchin VBE30102

Rue Beaupré 2 4570 Marchin

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30102

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Beaupré 2 4570 Marchin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Ontdek in het hart van het charmante dorpje Marchin dit zeldzame pand dat liefhebbers van natuur, ruimte en authenticiteit zeker zal aanspreken. Dit huis ligt verscholen in een groene en rustige omgeving en beschikt over een uitzonderlijk terrein met een eigen bos van meer dan een hectare, wat zorgt voor een ongerepte leefomgeving. Vanaf de ingang is de charme onmiddellijk voelbaar. De begane grond bestaat uit een hal, een karakteristieke woonkamer met zichtbare blauwe stenen en een houtkachel, een ingerichte keuken, een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een bijkeuken die ook als kantoor kan dienen. Een kleine kelder maakt het geheel compleet. Op de verdieping vindt u drie extra slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Ook buiten ontbreekt het niet aan troeven: twee grote garages, een vrijstaand bijgebouw en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving waar rust en sereniteit heersen. Deze woning, die naar eigen wens gerenoveerd kan worden, is een mooie kans voor een gezin dat op zoek is naar een bevoorrechte leefomgeving of voor de ontwikkeling van een gîteproject. Het huis is voorzien van centrale verwarming op stookolie, recente ramen met dubbele beglazing en een waterontharder, en beschikt dus al over waardevolle technische voorzieningen. Een huis vol potentieel dat wacht op een nieuw hoofdstuk in zijn geschiedenis. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 985 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

16002 m²

Totale grondoppervlakte

16002 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

104909 kWh/jaar

EPC-referentie

20260309014367

Geldigheidsdatum EPC

09/03/2036

CO2-uitstoot

97

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30102 Ref. verkoper: 1498469 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

1,5 km 12' 3,7 km 7' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

3,6 km 13' 4,1 km 5' 2,1 km 43' 3,6 km 43'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

2 km 24'

Treinstations

Bas-Oha

9,6 km 41' 9,7 km 11' 5,2 km 1º 38' 9,2 km 1º 50'

Laadstations

Naxhelet

10,2 km 11'

Winkels

Spar Express Marchin

2,5 km 23' 2,8 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Bio-Planet Huy

6,2 km 36' 6,7 km 8' 5,1 km 1º 13' 6,2 km 1º 14'

Carrefour Express Huy

5,9 km 28' 6,7 km 8' 5,1 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,1 km 12'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,5 km 14'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

28,8 km 31'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,7 km 31'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 32'

Kastelen

Château De Modave

11,8 km 16'

Golfen

Naxhelet Golf Club

11 km 12'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Beaupré, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 13 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bas-Oha", op 11 minuten met de auto of 98 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een station gelegen op 24 minuten loopafstand buslijn.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Express Marchin (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Bio-Planet Huy (8 minuten rijden), Carrefour Express Huy (8 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 14 minuten.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 31 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 12 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 31 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Wilt u het "Château De Modave" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen