Huis te koop - Marchin VBE30102 In optie

Rue Beaupré 2 4570 Marchin

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30102

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Beaupré 2 4570 Marchin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VENDU - NE PARTICIPERA PAS A LA JMO DE CE SAMEDI

Ontdek in het hart van het charmante dorpje Marchin dit zeldzame pand dat liefhebbers van natuur, ruimte en authenticiteit zeker zal aanspreken. Dit huis ligt verscholen in een groene en rustige omgeving en beschikt over een uitzonderlijk terrein met een eigen bos van meer dan een hectare, wat zorgt voor een ongerepte leefomgeving. Vanaf de ingang is de charme onmiddellijk voelbaar. De begane grond bestaat uit een hal, een karakteristieke woonkamer met zichtbare blauwe stenen en een houtkachel, een ingerichte keuken, een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een bijkeuken die ook als kantoor kan dienen. Een kleine kelder maakt het geheel compleet. Op de verdieping vindt u drie extra slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Ook buiten ontbreekt het niet aan troeven: twee grote garages, een vrijstaand bijgebouw en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving waar rust en sereniteit heersen. Deze woning, die naar eigen wens gerenoveerd kan worden, is een mooie kans voor een gezin dat op zoek is naar een bevoorrechte leefomgeving of voor de ontwikkeling van een gîteproject. Het huis is voorzien van centrale verwarming op stookolie, recente ramen met dubbele beglazing en een waterontharder, en beschikt dus al over waardevolle technische voorzieningen. Een huis vol potentieel dat wacht op een nieuw hoofdstuk in zijn geschiedenis. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 985 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

173 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

16002 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

16002 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

104909 kWh/jaar

EPC-referentie

20260309014367

Geldigheidsdatum EPC

09/03/2036

CO2-uitstoot

97

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30102 Ref. verkoper: 1498469 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

1,5 km 12' 3,7 km 7' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

3,6 km 13' 4,1 km 5' 2,1 km 43' 3,6 km 43'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

2 km 24'

Treinstations

Bas-Oha

9,6 km 41' 9,7 km 11' 5,2 km 1º 38' 9,2 km 1º 50'

Laadstations

Naxhelet

10,2 km 11'

Winkels

Spar Express Marchin

2,5 km 23' 2,8 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Bio-Planet Huy

6,2 km 36' 6,7 km 8' 5,1 km 1º 13' 6,2 km 1º 14'

Carrefour Express Huy

5,9 km 28' 6,7 km 8' 5,1 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,1 km 12'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,5 km 14'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

28,8 km 31'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,7 km 31'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 32'

Kastelen

Château De Modave

11,8 km 16'

Golfen

Naxhelet Golf Club

11 km 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Beaupré, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Seraing in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een station gelegen op 24 minuten loopafstand buslijn.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 31 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan"."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Château De Modave" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Binnen 14 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 31 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Marchin (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Bio-Planet Huy (8 minuten rijden), Carrefour Express Huy (8 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bas-Oha", op 11 minuten met de auto of 98 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 13 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen