Huis te koop - Differdange RBW35455

Cité Henri Grey 4577 Differdange

1 130 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
Cité Henri Grey 4577 Differdange

Beschrijving

Deze ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning te koop in Differdange, gelegen aan Cité Henri Grey, wordt aangeboden voor 1.130.000 €. Het betreft een halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² en een zuidelijk georiënteerd perceel van 2,92 are, waaronder een aangename tuin van circa 100 m² en een overdekt terras. De woning werd grondig vernieuwd in 2020 en combineert comfort, moderne voorzieningen en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, twee doucheruimtes en één apart toilet. Verder zijn er drie parkeerplaatsen buiten, een afgesloten garage en diverse bergruimtes aanwezig. De leefruimte omvat een inkomhal met maatkast, een lichtrijke woonkamer met open keuken die volledig uitgerust is met kwalitatieve toestellen van Siemens en AEG, en een overdekt terras met uitzicht op de zuidgerichte tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan één master suite met eigen douchekamer, een badkamer met balneobad en apart toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee extra slaapkamers en een doucheruimte. Vanuit de zolder is er toegang tot een geïsoleerde bergzolder. In de kelder vindt u diverse functionele ruimtes terug zoals een wasruimte, technische ruimte met moderne verwarmingsinstallatie op gas en een wijnkelder. De woning is voorzien van vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdiepingen, airconditioning in de slaapkamers, elektrische rolluiken en zonnepanelen die in 2023 geïnstalleerd werden. De ligging in Differdange biedt een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico. De woning is niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar. De maandelijkse kosten worden geraamd op ongeveer 300 €. Dit eigendom combineert een solide constructie uit circa 1968 met recente duurzame renovaties waaronder vernieuwde elektriciteit, isolatie en technische installaties. Bent u op zoek naar een comfortabele, moderne en energiezuinige gezinswoning in Differdange? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze instapklare residentie aan Cité Henri Grey.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 130 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35455 Ref. verkoper: 9227009 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,6 km 48' 11,2 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 49' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,9 km 49' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,9 km 37' 11,3 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,2 km 11'

Treinstations

Petange

5,3 km 23' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Laadstations

Rue François Gillet

13,2 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,6 km 36' 11 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Aldi Athus

8,9 km 44' 11,4 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Delhaize Athus

8,9 km 44' 11,4 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 25'

Onderwijs

Zich vestigen in Differdange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 37 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 11 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder