Huis te koop - Saint-André VBD05982 In optie

Trixhe des Moines 1 4606 Saint-André

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05982

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Trixhe des Moines 1 4606 Saint-André
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-André?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van een prachtig aangelegd park van ca. 4.800 m², biedt Makelaardij Wolfs u deze authentieke en charmante woning aan, die een uitzonderlijke woonomgeving biedt vol rust en karakter. Laat u betoveren door deze groene oase met het gevoel van een privélandgoed: schaduwrijke wandelpaden, intieme hoekjes, bloemperken en een steeds wisselend decor per seizoen. Ideaal gelegen, volledig vrij van hinder, en toch dicht bij alle nodige voorzieningen. Kelders: 3, waaronder een wijnkelder en stookruimte. Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte van ca. 31 m², keuken, bureau met aparte ingang, badkamer (lavabo, bad & WC), diverse ateliers en bijgebouwen van ca. 96 m², dubbele garage, met bamboe aangeklede binnenkoer, volgroeide tuin met vijver en meerdere sfeervolle plekjes. Eerste verdieping: nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers van ca. 11, 12 en 15 m², grote inrichtbare ruimten van ca. 162 m². Zolder: 3 ruimtes van ca. 7, 8 en 30 m². Diversen: bewoonbare opp. ca. 120 m² + inrichtbare opp. ca. 300 m², totale opp. 4.773 m², K.I. €637, CV op mazout, PVC-ramen met dubbele beglazing, regenwaterput. Energie: EPC nr. 20250707017188 – score D – E spec: 306 kWh/m².jr – E tot: 54.217 kWh/jr. TE ONTDEKKEN ZONDER VERTRAGING! UNIEKE LOCATIE! VEEL MOGELIJKHEDEN! Meer info en plannen op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

4773 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54217 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05982 Ref. verkoper: 7035409 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit

469 m 1' 38'' 460 m 43'' 460 m 6' 460 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Julemont

1,6 km 5' 1,6 km 1' 54'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Julemont

1,6 km 5' 1,6 km 1' 54'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

7,1 km 31' 9,1 km 10' 6 km 1º 8' 6,9 km 1º 25'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,2 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Mortier - Aubin - Dalhem - Visé

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,7 km 21'

Treinstations

Wezet / Visé

7,2 km 31' 8,9 km 10' 6,3 km 1º 8' 7 km 1º 27'

Luchthavens

Liège Airport

26,3 km 1º 43' 27,9 km 23' 21,3 km 2º 17'

Laadstations

Ionity Tignee

12 km 13'

Winkels

Intermarché Warsage

5,7 km 20' 6,2 km 7' 4,5 km 1º 6' 5,6 km 1º 8'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

7,2 km 39' 7,8 km 11' 5,4 km 1º 21' 7,2 km 1º 26'

Ad Delhaize Vise

6,3 km 24' 6,5 km 9' 5,5 km 1º 14' 6,1 km 1º 15'

Pretparken

Fort Eben-Emael

18,5 km 21'

Musea

Site Blegny-Mine

6,6 km 7'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

16,5 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,9 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

18,3 km 20'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Warsage (7 minuten rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (11 minuten rijden), Ad Delhaize Vise (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je Luik bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Verviers bereiken. In 39 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Binnen 7 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Transporten

Het kost je slechts 10 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 13 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezet / Visé": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 68 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" is 10 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Petit À Petit" binnen 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Julemont", 5 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Mortier - Aubin - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 21 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan St-Andre.pdf

Download

E-mail Bellen