Huis te koop - Beyne-Heusay VBE16173 In optie

Rue Bois Guéau 39 4610 Beyne-Heusay

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16173

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Rue Bois Guéau 39 4610 Beyne-Heusay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beyne-Heusay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning met tuin en uitbreidingsmogelijkheden, dichtbij alle voorzieningen? Dan is dit uw kans!

EasyHome en Simon stellen u met plezier deze woning voor, gelegen in een rustige doodlopende straat in het gegeerde Beyne-Heusay, vlak bij winkels, openbaar vervoer en het Ravel-netwerk.

Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer met houtcassette en toegang tot een kleine kelder, een volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken met toegang tot het terras en een zuidgerichte tuin met tuinhuis. Verder zijn er een recent gerenoveerde douchekamer en een apart toilet.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot een slaapkamer van 12m² en twee kleinere kamers die samengevoegd kunnen worden tot een grotere slaapkamer van ongeveer 14m².
De tweede verdieping beschikt over een zolder die reeds als extra slaapkamer werd gebruikt.

Technisch: dak in goede staat, houten ramen met dubbel glas (1989), elektrische accumulatieverwarming, elektrische boiler, elektriciteit niet conform. EPC G (simulatie naar EPC D met pelletkachel – document beschikbaar).

Ideaal als starterswoning of renovatieproject met potentieel.

Vraagprijs: €169.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 174 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

107 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

68 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

135 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

541 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58131 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/04/2036

CO2-uitstoot

139

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16173 Ref. verkoper: 7658760 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups Du P'Arc

1,5 km 6' 1,8 km 2' 37'' 978 m 12' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

665 m 3' 687 m 1' 23'' 665 m 8' 665 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

665 m 3' 687 m 1' 23'' 665 m 8' 665 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

665 m 3' 687 m 1' 23'' 665 m 8' 665 m 8'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,6 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

296 m 4'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

296 m 4'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

296 m 4'

Treinstations

Chênée

3,5 km 16' 3,4 km 5' 2,5 km 29' 3,3 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

15 km 56' 16 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,7 km 11' 2,3 km 22' 2,7 km 32'

Winkels

Intermarché Beyne Heusay

1,5 km 5' 1,7 km 2' 32'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Trafic Grivegnee

1,8 km 7' 2,3 km 4' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Delhaize Bois-De-Breux

1,4 km 5' 1,8 km 2' 35'' 1,3 km 9' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Source O Rama

7,5 km 11'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5,9 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,7 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,5 km 13'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Bois Guéau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (5 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (7 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée", op 5 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.U vindt een "Site Source O Rama" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Met Seraing op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Loups Du P'Arc", op 15 minuten.In 3 minuten fietsen bereiken uw kinderen een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Beyne Heusay (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Grivegnee (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Bois-De-Breux (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

cadastre.pdf

Download

bdes.pdf

Download

ce.pdf

Download

peb simule (poele a pellets).pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

matrice cadastrale.pdf

Download

E-mail Bellen