Huis te koop - Beyne-Heusay VBE52395

Rue des Merles 61 4610 Beyne-Heusay

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52395

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Merles 61 4610 Beyne-Heusay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beyne-Heusay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À BEYNE-HEUSAY (Moulin-sous-Fléron)

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située dans la commune de Beyne-Heusay. Ce bien atypique aux poutres apparentes et carrelage en pierres bleues est parfait pour une famille, un premier achat ou un investisseur.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée, un espace salon de 17 m², une salle à manger de 16 m² et une cuisine de 7 m².

A l'entre-sol se trouve une salle de bain de 5 m².

Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 24 m² et de 11 m² ainsi qu'une chambre d'enfant ou bureau ou dressing de 6 m².

A l'extérieur vous y retrouvez un jardin accompagné d'une terrasse & d'un grand garage de 24 m² permettant de multiples utilisations.

Aspects techniques :

Châssis double vitrage PVC accompagnés de volets & de persiennes en bois (partiellement)
Électricité CONFORME
Chaudière gaz
RC : 441€
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Performance énergétique (PEB)
PEB : G - 617 kWh/m².an (57.956 kWh/an - N° 20260707004014)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un bien idéalement situé ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 441 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

102 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

250 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

617 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57956 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52395 Ref. verkoper: 7788412 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

155 m 31'' 155 m 14'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

426 m 1' 25'' 426 m 36'' 426 m 5' 426 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

426 m 1' 25'' 426 m 36'' 426 m 5' 426 m 5'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

2,2 km 11' 2,6 km 4' 1,6 km 24' 2,2 km 26'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

112 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

946 m 11'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,8 km 22'

Treinstations

Bressoux

4,7 km 22' 4,9 km 7' 4,1 km 29' 4,7 km 57'

Luchthavens

Liège Airport

16,9 km 1º 10' 18,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

3 km 15' 2,6 km 21' 3 km 36'

Winkels

Spar Queue-Du-Bois

1,6 km 9' 3,3 km 5' 910 m 19' 1,6 km 19'

Intermarché Beyne Heusay

1,8 km 9' 2,5 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Aldi Fléron

2,4 km 12' 2,7 km 4' 1,7 km 18' 2,4 km 28'

Pretparken

Site Source O Rama

9,1 km 12'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,7 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

7,7 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

42,6 km 40'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,7 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,1 km 12'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue des Merles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii", op 26 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous" ligt op 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Queue-Du-Bois (19 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Fléron (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 7 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 40 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 12 minuten afstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen