Huis te koop - Fléron VBD17293

Rue du Vélodrome 46 4620 Fléron

Voorstel vanaf 359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD17293

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Vélodrome 46 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cet bel ensemble immobilier de 2 maisons distinctes avec 2 entrées indépendantes d'un total de 215m² dans un quartier calme de Retinne, le bien est composé comme suit:

1ER MAISON (AVANT) 123m²;

- AU REZ DE CHAUSSÉE: Un salon (15) - Une salle à manger (6) - Une cuisine (5)
- AU 1 ER ETAGE: Chambre 1 (14) - Chambre 2 (16) - Chambre 3 (13) - Un bureau (15) - Un hall de nuit ( 6) - Une salle de bain (7)
- AU 2E ETAGE: Un grenier aménageable ( 26)
- SOUS SOL: Une cave (20)

Toiture : en tuiles bon état
Chauffage : condensation gaz
Revêtement au sol : carrelages/ plancher
Electricité : conforme
Châssis : double vitrage PVC
PEB : E - E.spec : 422kWh/m2.an - E.totale : 50.428 kWh/an - Numéro : 20250703000698

2EME MAISON (ARRIÈRE ) 92m²;

- AU REZ DE CHAUSSÉE: Un hall (5)- Un salon (23) - Une salle à manger (11) - Une cuisine (8) - Une buanderie (3)
- AU 1 ER ETAGE: Chambre 1 (12) - Chambre 2 (14) - Chambre 3 (7) - Un hall de nuit (3) - Une salle de bain (6)
+ garage de 30m²

Toiture : en tuiles bon état
chauffage : condensation gaz
Revêtement au sol : carrelages
Electricité : conforme
Châssis : double vitrage PVC
PEB : D - E.spec : 333kWh/m2.an - E.totale : 43.427 kWh/an - Numéro : 20250703000806

Revenu cadastral unique pour la totalité 789 euros !!!

Les 2 maisons disposent de deux compteurs distincts

Vous voulez investir dans un ensemble immobilier de 2 spacieuses maisons dans un endroit calme, avec une excellente rentabilité locative ?

N'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! A visiter sans tarder !

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 789 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

215 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

36 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

195 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

333 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43427 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/07/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17293 Ref. verkoper: 7082195 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Houyeûs

507 m 2' 6'' 516 m 1' 23'' 507 m 6' 507 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

447 m 1' 54'' 456 m 1' 14'' 447 m 5' 447 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

447 m 1' 54'' 456 m 1' 14'' 447 m 5' 447 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 6'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

464 m 6'

Treinstations

Chaudfontaine

8,4 km 46' 9 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Luchthavens

Liège Airport

19,4 km 1º 22' 26 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

2,3 km 2' 44''

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,5 km 28' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Shop & Go Delhaize Retinne

929 m 3' 929 m 1' 14'' 819 m 11' 920 m 11'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Spar Queue-Du-Bois

2,1 km 7' 2,1 km 2' 55'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Site Source O Rama

8,7 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

9,5 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

10,1 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,5 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,6 km 15'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (13 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 39 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Garage Renault Néri Cars") voor jouw elektrische auto.Op 66 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chafnay" station.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 40 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les P'Tits Houyeûs" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale "place Aux Enfants"", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Retinne (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Queue-Du-Bois (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen