MAISON 3 FAÇADES À RÉHABILITER – SITUATION IDÉALE À ROMSÉE (FLÉRON) Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades entièrement à rénover, idéalement située à Romsée (Fléron). Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un particulier souhaitant créer un projet sur mesure. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 17 m², une salle à manger de 13 m², une cuisine spacieuse de 21 m², un WC, ainsi que deux pièces supplémentaires de 19 m² et 14 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au premier étage, la maison dispose d’une salle de bain de 8 m², de trois chambres de 39 m², 16 m² et 11 m², ainsi que d’un bureau de 5 m². À l’extérieur, vous bénéficiez d’un espace de 112 m², idéal pour aménager un jardin ou une terrasse. Les + de ce bien -Situation recherchée à Romsée (Fléron) -Beaux volumes exploitables -Revenu cadastral : 423 € (possibilité de frais réduits) -Électricité non conforme -Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) -Aspects techniques -Châssis simple vitrage en bois (volets partiellement) -Performance énergétique (PEB) PEB : G – 608 kWh/m².an (60 917 kWh/an) Certificat n° 20260317033206 Ce bien est à réhabiliter entièrement et vendu en l’état. Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien avec potentiel dans une situation idéale ? Ce projet est fait pour vous ! 🛠️😊 Meer weten?
Huis te koop - Fléron
Ontdek deze aangename halfopen woning, volledig gerenoveerd met zorg, en geniet van een moderne en comfortabele leefomgeving. Bij het binnenkomen wordt u meteen verleid door de ruime en lichtrijke leefruimte van ±51 m², ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De hedendaagse, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland sluit perfect aan op de leefruimte. Een wasruimte vervolledigt het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van ±17 m² en ±11 m². Buiten geniet u van een prachtig terras van ±50 m², ideaal om te ontspannen of te genieten van zonnige dagen. De woning beschikt eveneens over een garage en een kelder, wat extra bergruimte biedt. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, volledig gerenoveerd – geen werken nodig. EPC: E 411 kWh/m²/jaar - unieke code: 20150123030855 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit appartement en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?
Gelegen in een moderne en gegeerde verkaveling in Retinne (Fléron), zal deze prachtige halfopen bebouwing uit 2024 u verleiden door haar volumes, lichtinval en hedendaagse afwerking. De woning bestaat uit een ruime leefruimte met open keuken van meer dan 50 m², die een gezellige en lichtrijke leefomgeving biedt dankzij de grote raampartijen met toegang tot het terras en de tuin. Op de verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers en een moderne douchekamer. Buiten geniet u van een aangename tuin en een terras, ideaal voor ontspanningsmomenten. Een carport voor 2 wagens vervolledigt dit pand. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, uitstekende energieprestatie (EPC B – 87 kWh/m²/jaar). Een ideale opportuniteit voor een gezin dat op zoek is naar een recente, comfortabele en instapklare woning in een rustige en moderne omgeving. EPC B - 87 kWh/m²/jaar - unieke code: 20240317500438 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?
TREVI LIEGE vous propose une villa 4 façades de plain-pied dans un quartier calme et prisé de Fléron. Située au bout d’une voie sans issue et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre , cette agréable villa 4 façades de plain-pied vous séduira par sa situation privilégiée et son beau potentiel. Implantée sur un terrain clôturé de 8 ares 80, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un grand séjour lumineux, ainsi que d’une vaste cuisine équipée avec accès direct à une terrasse carrelée. L’espace nuit comprend deux chambres, un bureau et une salle de bain. La maison est entièrement construite sur caves, offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux voitures . Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage équipés de volets électriques, Chauffage au mazout avec production d’eau chaude, 20 panneaux photovoltaïques, Terrain entièrement clôturé. Obligation locative à respecter. A visiter sans tarder !!! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite dès aujourd’hui ! informations disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
Trevi Liège vous propose à la vente cette charmante maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie pouvant accueillir salon et salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, ainsi qu’un grand garage et une buanderie. Un accès direct mène à une agréable terrasse avec barbecue. Le premier étage se compose d’une chambre avec salle de douche attenante, d’un grand bureau et d’un espace actuellement aménagé en second salon et salle à manger avec cuisine et salle de douche. Cet étage peut facilement être réorganisé en chambres supplémentaires. Vous y trouverez également un accès vers l’extérieur et un cabanon de jardin. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC avec lavabo complètent le bien. La maison dispose également de caves et d’un joli jardin en plusieurs niveaux avec terrasses, apportant beaucoup de charme et un côté atypique. D’un point de vue technique : chauffage au gaz, volets partout, PEB E, électricité non conforme, superficie de 230 m² selon le PEB. Une maison idéale pour une grande famille ou un projet offrant plusieurs espaces de vie. Prix, faire offre à partir de 299.000€, le bien sera libre à l'acte. informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur ### ou au ### Meer weten?
Deze charmante woning in Romsée biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning. Het betreft een bungalow uit 1973, gelegen aan de Rue El'Heur 92, die recent te koop wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van 265.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte die ideaal is voor gezinnen of kopers die behoefte hebben aan een comfortabele leefruimte. Met een groot tuinoppervlak van maar liefst 784 m² krijgt u volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een hall ingangsruimte, een gezellige woonkamer met eethoek, een functionele keuken, en een hall die leidt naar de slaapvertrekken en de badkamer. Het interieur omvat twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een WC, een lavabo en een bad, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Voor praktische doeleinden is er een garage met elektrische deur, wat niet alleen de veiligheid verhoogt maar ook het gemak om uw wagen binnen te parkeren. De woning wordt verwarmd met mazout, wat typisch is voor oudere bouwjaren en een goed alternatief vormt voor energiebeheer in de regio. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik aan van 554 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden aangebracht in de energie-efficiëntie. De ligging in Romsée biedt voordelen op het gebied van rust en ruimte, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en toegangswegen het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning heeft vier gevels en is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen plannen voor verdere stappen. Het onroerend goed is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, wat dit een interessante optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze woning in Romsée wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van de ruimte en mogelijkheden die het te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Fléron, een uitstekend onderhouden eigendom dat een harmonieuze combinatie biedt van comfort, functionaliteit en een prachtige locatie. Gelegen aan de Avenue des Martyrs nummer 131, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 153 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het goed doordachte ontwerp en het gebruik van kwaliteitsmaterialen maken het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel familiaal huis. De woning beschikt over een ruime woonkamer van circa 32 m², die zich perfect leent voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning na een drukke dag. De open keuken van ongeveer 11 m² is volledig uitgerust met moderne apparaten, waaronder een inductieplaat, oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een dubbele wastafel. Vanuit de keuken hebt u directe toegang tot de overdekte terras van circa 24 m², waar u kunt genieten van het buitenleven met uitzicht op de aangename tuin en de landelijke omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 16 m², een bureau of dressing van circa 6 m² en een volledige badkamer met bad en lavabo. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De tweede verdieping is omgevormd tot een derde slaapkamer van ongeveer 26 m², met extra opbergruimte in de zolderruimte. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie en beschikt over dubbele PVC-ramen met gedeeltelijke rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Het energielabel is D, met een verbruik van 301 kWh/m² per jaar, wat wordt ondersteund door de gunstige EPC-waarde en het gunstige energieverbruik. De locatie van deze woning in Fléron biedt vele voordelen. De rustige straat en de landelijke omgeving zorgen voor rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. Fléron is een levendige gemeente met een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en faciliteiten, ideaal voor gezinnen en professionals die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. De woning staat niet momenteel verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele levensstijl in deze mooie regio. Prijsgebonden op €269.000, biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar, goed onderhouden vastgoed in Fléron. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Wacht niet te lang – dit soort unieke eigendommen worden snel verkocht! Meer weten?
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette spacieuse et magnifique maison 5 ch, offrant un potentiel brut exceptionel, situé dans le charmant village prisé de Magnée. Elle se compose comme suit: RDC: Vaste hall (20) pouvant être ouvert sur la cuisine (8)- salon (18) - salle à manger (18)- WC ind. (2) 1er étage: 3 ch (19-18-18)- salle de bain (8)- local compteur avec un accès vers un grenier 2ème étage: 2 greniers (32 et 24) dont un aménagé en chambre. L'autre est à aménager Extérieur: une cour commune, ainsi qu'un jardin dont nous n'avons que la jouissance. Le bien dispose également d'un spaceux garage 2 voitures pourvu en électricité Toiture : Bon état et isolée Chauffage : central au mazout Châssis : double vitrage en bois PEB : E - E. spec : 362 Wh/m2.an - E. total : 75 260 kWh/an - Numéro : 20260226009829 Électricité : A vérifier Laissez-vous séduire par ce quartier où règnent tranquillité et qualité de vie, ainsi que par cette maison au potentiel d’aménagement exceptionnel. Avec ses nombreux volumes et ses multiples possibilités d’aménagement, elle représente une opportunité rare de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Plus qu’une simple maison, c’est un véritable investissement dans votre confort et votre bonheur futur. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?
Project: Terre des Érables - Fléron, gelegen langs de Rue Laurent Gilys in de postcode 4620, biedt tien moderne eengezinswoningen te koop aan. Deze woningen zijn ontworpen om naadloos in hun natuurlijke omgeving te passen en combineren comfort met energie-efficiëntie. Elke woning heeft een privétuin en een zuidoost gerichte terras, wat zorgt voor een rustige leefomgeving met directe toegang tot het RAVeL pad, ideaal voor wie nabij voorzieningen wil wonen maar toch de rust zoekt. De woonoppervlakte van deze woningen varieert tussen 137 m² en 139 m² en is voorzien van moderne installaties die voldoen aan de hedendaagse behoeften op het gebied van comfort en kwaliteit van leven. De binnenruimtes zijn optimaal benut met doordachte indelingen die een praktisch en aangenaam dagelijks leven bevorderen. De buitenbekleding van de huizen straalt zowel elegantie als moderniteit uit, waarbij een op maat gemaakte luifel perfect aansluit bij de antracietkleurige voordeur en kozijnen. Het project biedt meerdere belangrijke voorzieningen: vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp met een warmwaterboiler, een enkelvoudig ventilatiesysteem C+, een regenwateropslagtank met hydrofoorgroep, thermisch dubbel glas, en percelen met directe toegang tot het RAVeL. De woningen voldoen aan de Q-Zen-normen en zijn uitgerust met HÖRMANN garagedeuren. Met prijzen variërend van 345.500 € tot 369.500 €, biedt dit project een ideale balans tussen modern wonen in een groene omgeving en nabijheid tot scholen, winkels en diensten. Meer weten?
Située à proximité immédiate du Ravel et à seulement deux minutes du centre de Fléron, cette belle maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose d’un séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres à coucher, d’une salle de bain ainsi que d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace terrasse, idéal pour les moments de détente. Grâce à sa rénovation complète et à sa situation privilégiée, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités. Faire offre à partir de 290.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?
L'agence SKYIMMO vous propose cette maison trois façades située au cœur de Fléron. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement. SOUS-SOL : cave (10) RDC : hall d'entrée (4) - salon (16) - cuisine (14) 1ER ETAGE : hall de nuit (11) - chambre (15) - salle de bain (6) 2EME ETAGE : chambre (28) Cette maison dispose d’un garage et se situe dans une rue agréable et calme, offrant un cadre de vie appréciable. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : simple vitrage en pvc Revenu cadastral : 443 € PEB : F - E. spec. 413 kWh/m2.an - E. totale 52795 kWh/an - Numéro 20260310008618 Elle représente une belle opportunité pour un projet de rénovation selon vos goûts ou pour un investissement. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?
RED Immobilier vous présente cette maison à Fléron Faire offre à partir de 249.000 € Cette maison trois façades bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Elle offre un cadre de vie rassurant avec un accès aisé aux commerces, écoles et axes routiers. Un bien idéal alliant tranquillité et praticité. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, buanderie donnant accès à l'extérieur, WC séparé. 1er étage : hall de nuit, salle de bain (douche), 3 chambres. 2ème étage : 5 pièces à rénover d'une superficie totale de 78 mètres carrés. Divers : cave, grenier, jardin, terrasse. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?
Gebouwd in 1990 biedt deze aangename vrijstaande woning een ideale woonomgeving die comfort, lichtinval en energieprestaties combineert. Met 160 m² bewoonbare oppervlakte volgens EPC beschikt de woning over mooi ingedeelde volumes. U ontdekt er een lichtrijke woonkamer, een functionele keuken, 3 comfortabele slaapkamers en 2 toiletten voor extra dagelijks comfort. De binnendeuren, vloertegels en schilderwerken werden volledig vernieuwd, wat zorgt voor een moderne, verzorgde woning die onmiddellijk instapklaar is. Verder beschikt de woning over een praktische kelder en een garage. Buiten geniet u van een perfect georiënteerde tuin van 150 m², ideaal voor ontspanning, barbecues en gezellige familiemomenten. Extra troef: de aanwezigheid van zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energiefactuur en een hoger wooncomfort. EPC C – 192 kWh/m²/jaar – unieke code: 20260228005729 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van het bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?
Maison 2 chambres avec garage à Romsée à proximité du centre de Fléron et de ses commerces. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 10m²) et une buanderie (1,6m x 1,4m) Au 1er étage : Séjour ouvert sur la cuisine (+/- 45 m²) équipée - four, taque, hotte, frigo, congélateur et lave-vaisselle. Au 2ème étage : hall de nuit (+/- 4m²), 2 chambres (3,2m x 3,7m - 5,2m x 5,4m), une salle de bains (3,3m x 1,8m) - baignoire et une toilette individuelle (+/- 2m²) Un garage non attenant (2,5m x 5,5m) Chauffage central gaz Chaudière individuelle Vaillant Châssis PVC DV avec volets manuels. Alarme Electricité conforme (jusqu'en 2051) RC : 540€ (488€ maison et 52€ garage) PEB n°20260113016881 - Classe C - Epec : 183 kWh/m².an - Etotale : 24 005 kWh/an Meer weten?
Maison comprenant 2 chambres et une terrasse située à Romsée. /COMPOSITION/ - RDC : un séjour de ? m², une cuisine et salle à manger de ? m2, une buanderie de m², une toilette indépendante et une terrasse. – 1ᵉʳ étage : deux chambres de ?m² et de ?m² et une salle de douche de m2– DIVERS : châssis PVC double vitrage, électricité conforme, proximité immédiate des commodités – Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?
Gelegen aan het einde van een gemeenschappelijke oprit met drie wooneenheden, in een rustige en groene omgeving, biedt deze te renoveren woning met 3 gevels een aangename en landelijke leefomgeving met een prachtig uitzicht op het platteland van Fléron. De woning maakt deel uit van een voormalige hoeve die werd opgedeeld en beschikt over authentieke charme en een mooi renovatiepotentieel. Gelegen op een perceel van 200 m², biedt de woning ongeveer 130 m² bewoonbare oppervlakte. Ze bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een keukenruimte die naar wens kan worden ingericht, drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De houten ramen met enkel glas en de algemene staat van de woning vereisen renovatiewerken, wat u de ideale kans biedt om de woning volledig naar eigen smaak en budget in te richten. Ideaal voor een gezin dat wil genieten van een landelijke omgeving, met toch alle voorzieningen van Fléron in de nabijheid. PEB: E – 357 kWh/m²/jaar - unieke code: 20260119015279 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Romsée, gelegen op een royaal perceel van 1.115 m². Deze ruime, te renoveren woning biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning dateert oorspronkelijk uit 1900 en bevindt zich op een rustige locatie, dichtbij alle voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 112 m² en heeft een karakteristieke indeling die aangeeft dat er nog volop mogelijkheden zijn om het pand naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een praktische indeling: op het gelijkvloers vinden we een woonkamer, eetkamer, badkamer met bad en lavabo, een inkomhal, apart toilet, en een niet-ingerichte keuken. Daarnaast is er een garage met sectionale poort en twee kleine buitenruimtes, waarvan één overdekt. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een mansarde zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Het pand is voorzien van centrale verwarming op mazout, houten ramen met luiken en een traditionele uitstraling die verder kan worden gemoderniseerd. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn rustieke charme en de grote buitenruimte, ideaal voor tuinliefhebbers of ontwikkelaars. De ligging in Romsée biedt de voordelen van een landelijke omgeving met toch goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. De woning is niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor investeerders of gezinnen die hun droomhuis willen creëren. Ondanks dat de elektrische installatie niet conform is en het EPC-label G aangeeft dat er nog werk aan de winkel is op energiegebied, biedt deze woning aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Gezien de prijs van 220.000 euro en de potentie van het perceel, is dit een unieke kans voor wie wil investeren in een project in een rustige en groene omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de potentie van deze woning kunt ontdekken. Meer weten?
Thonnard et Trinon vous présente cette charmante maison bel-étage située à Romsée, dans une rue calme en cul-de-sac. La maison est à rafraîchir et offre une superficie habitable d’environ 118 m². Elle bénéficie d’une situation agréable, à proximité du centre de Fléron et de toutes ses commodités. Le bien se compose de : 2 chambres 1 salle de bain Un grand séjour lumineux avec poêle à bois Une cuisine semi-équipée Un grand garage Un jardin Une terrasse exposée sud-ouest Points techniques : Chauffage au mazout PEB : E Châssis en PVC et aluminium Toiture en bon état Une belle opportunité pour les amateurs de projets, dans un environnement calme et recherché. Meer weten?
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT IDÉALEMENT SITUÉ PROCHE DU CENTRE DE FLÉRON - Immeuble de rapport se compose de 3 unités et offre un excellent potentiel locatif - COMPOSITION - RDC : un appartement comprenant un séjour de ±40 m², une cuisine et salle à manger de ±26 m², une chambre de ±15 m² et une salle de bains de ±4 m² (deuxième partie aménagée actuellement en studio indépendant) - 1ᵉʳ étage : un appartement composé de trois chambres (6m² ±14m² et ±17 m²), un séjour de ±30 m², une cuisine de ±8 m², une salle de bains de ±5 m², et une terrasse de ±10 m² - 2ᵉ étage : un appartement composé de trois chambres (8m²;±14 et ±18 m²), un séjour de ±30 m², une salle de bains de ±5 m², et une terrasse de ±10 m² - DIVERS : un terrain à bâtir de 40m2 (sous réserve d'acceptation d'un projet du service urbanistiques de la commune) compteurs séparés, chaudières gaz individuelles à condensation, châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, jardin de ±250 m²; Revenus locatifs potentiels estimés à 2500-2900 €/mois - Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit ruime huis met binnenplaats, in de gemeente Romsée, voor te stellen. De uitstekende staat van onderhoud, de comfortabele leefruimtes en de ideale ligging op korte wandelafstand van het centrum van Fléron en zijn vele voorzieningen zullen u zeker bekoren. Begane grond : hal, 32 m² woonkamer (salon, eetkamer), grote ingerichte keuken van 25 m², bijkeuken, apart toilet, binnenplaats met grote opslagruimte. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van ongeveer 13, 15 en 20 m², badkamer (bad, wastafel, toilet). Overig : totaal vloeroppervlak: 110 m², woonoppervlak: ca. 150 m², houten dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op stadsgas. Energieprestaties : EPC-nr.: 20180507004737, EPC : F, Energiescore : 489 kWh/m².an, Energieverbruik : 90523 kWh/jaar. NU BEZOEKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
In Fléron, bevinden zich momenteel 17 huizen te koop, met een gemiddelde prijs van €253.933. De woningen in deze gemeente variëren qua type, waarbij vooral half open bebouwing en open bebouwing prominent aanwezig zijn. De meeste huizen werden gebouwd rond 1952, wat betekent dat veel van de eigendommen een karakteristieke bouwstijl uit het midden van de 20e eeuw hebben. Dankzij de relatief lage gemiddelde oppervlakte van 5,4 kamers per woning bieden deze huizen een intieme en functionele leefruimte voor gezinnen en particulieren. De prijzen variëren van €115.000 tot €450.000, waardoor er opties zijn voor verschillende budgetten en wensen.
De ligging van Fléron maakt het een aantrekkelijke keuze voor mensen die in de buurt van Luik willen wonen zonder in de drukte van de stad te verblijven. De gemeente beschikt over goede verbindingen via de snelwegen A3/E25 en A25/E25, waardoor snel toegang is tot omliggende steden en Nederland. De aanwezigheid van diverse bedrijven, vooral in de sectoren haar- en schoonheidsverzorging, horeca en handel, geeft de gemeente een levendige economische sfeer. Daarnaast biedt het lokale onderwijs met meerdere kleuterscholen, lagere scholen en middelbare scholen een solide basis voor gezinnen.
Voor wie rust en veelzijdigheid zoekt, biedt Fléron een goede balans tussen wooncomfort en bereikbaarheid. De koopwoningen bevinden zich vaak in rustige wijken met groene omgeving en goede infrastructuur. Met een gemiddeld inkomen van €16.979 netto per jaar en een eigenaarschapsgraad van 62%, is de gemeente aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar betaalbare en duurzame investeringsmogelijkheden. Of u nu een starter bent of een doorstromer, Fléron biedt een verscheidenheid aan woningen die aansluiten bij verschillende levensfasen.