Huis te koop - Romsée VBB80254 In optie

Rue El'Heur 86 4624 Romsée

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB80254

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Rue El'Heur 86 4624 Romsée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Romsée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Romsée, in de gemeente Fléron, is dit charmante huis met 4 gevels, gebouwd in 1970, een echt pareltje voor liefhebbers van rust en natuur. Het werd volledig gerenoveerd in 2024 en biedt alle modern comfort in een rustige en groene omgeving. Het huis bestaat uit drie lichte slaapkamers, ideaal voor het huisvesten van een gezin, met een totaal volgens PEB van 178M2. Het is functioneel, modern, ruim en licht. Deze prachtige, perfect onderhouden tuin biedt een schitterend uitzicht op het omliggende landschap en creëert een ware oase van rust waar u heerlijk kunt ontspannen. Recente renovaties brengen een vleugje moderniteit met behoud van de oorspronkelijke charme van het huis.  Dit huis biedt een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een gerenoveerd huis in een rustige omgeving en toch dichtbij de voorzieningen van Fléron. Mis deze kans niet om in een uitzonderlijke omgeving te wonen! Mis deze uitzonderlijke kans niet! Voor meer informatie over dit appartement en om een ​​bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact en/of Tel 04/240.08.75 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 600 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

490 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

360 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64152 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/01/2023

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB80254 Ref. verkoper: 6234574 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fabienne Hocks

350 m 1' 10'' 350 m 42'' 350 m 4' 350 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

902 m 3' 902 m 1' 49'' 657 m 10' 902 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

902 m 3' 902 m 1' 49'' 657 m 10' 902 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

1,9 km 13' 2,5 km 4' 1,3 km 16' 1,9 km 23'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,3 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

478 m 6'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

860 m 10'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

985 m 12'

Treinstations

Chaudfontaine

4,7 km 32' 5,3 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 22' 21,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,3 km 25' 4,4 km 28' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Colruyt Fleron

2,2 km 10' 2,4 km 4' 1,9 km 15' 2,2 km 26'

Lidl Fléron

2,5 km 13' 2,9 km 5' 1,9 km 14' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Fleron

2,6 km 11' 3 km 5' 2 km 16' 2,6 km 31'

Pretparken

Site Source O Rama

5 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,8 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

10 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 37'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,5 km 9'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

10 km 13'

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Fleron (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Fléron (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Fleron (5 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 12 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten met je fiets.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 14 minuten.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Soumagne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Fabienne Hocks" vinden op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

fcbf36e3-e38b-45c2-a504-6936d83fd424.pdf

Download

438acbd7-b470-4303-9a23-da01081d71a2.pdf

Download

683d9bed-b1c9-445e-b1b8-132aa9e12422.pdf

Download

E-mail Bellen