Huis te koop - Melen VBD05561 In optie

Rue d'Ensival 97 4633 Melen

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05561

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 191 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue d'Ensival 97 4633 Melen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Melen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan de rand van Melen, met al zijn voorzieningen, presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze charmante woning met tuin. Ontdek de comfortabele en lichte leefruimtes die smaakvol zijn ingericht en beschikken over goede energieprestaties, zodat u er direct kunt intrekken ! Kelder : een kelder. Begane grond : inkomhal van +/- 10 m², woonkamer van +/- 35 m², ingerichte keuken van +/- 25 m², badkamer (wastafels en douche), apart toilet, wasruimte, terras van +/- 25 m² met uitzicht op de tuin. 1e verdieping : twee slaapkamers van +/- 10 en 15 m². 2e verdieping : slaapkamer van +/- 18 m² en zolder. Diversen : totale oppervlakte 226 m², verwarmde vloeroppervlakte (EPB): +/- 191 m², dubbele beglazing in PVC, elektriciteit conform tot 2044, K.I.: 277 €, fotovoltaïsche panelen, stookolieverwarming, houtkachel. Energieprestaties : EPC-nr.: 20170402002890, EPC: C, Energiescore : 214 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 40920 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 277 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

191 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

136 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

226 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40920 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05561 Ref. verkoper: 7018280 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lollipoppy

2,2 km 10' 2,5 km 4' 1,7 km 17' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De José

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 786 m 8' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De José

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 786 m 8' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

1,9 km 7' 2,1 km 2' 52'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

704 m 1' 4''

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

2,5 km 30'

Treinstations

Nessonvaux

8,5 km 42' 10,5 km 13' 0 m 0'' 8,2 km 1º 40'

Luchthavens

Liège Airport

24,2 km 1º 30' 26,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

10,4 km 49' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,1 km 10' 1,5 km 18'

Carrefour Market Soumagne

2,1 km 7' 2,1 km 2' 44'' 1,6 km 14' 2,1 km 25'

Trafic Soumagne

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,7 km 14' 2,2 km 26'

Pretparken

Site Source O Rama

13,5 km 17'

Musea

Site Blegny-Mine

11,2 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,1 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,8 km 6'

Golfen

Golf Du Haras

16,8 km 15'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op 30 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Nessonvaux") bevindt zich op 42 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Op 124 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) duurt 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Soumagne", in minder dan 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Lollipoppy" binnen 26 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De José", 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne) (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Soumagne (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Soumagne (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 15 minuten afstand.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 10 minuten rijden.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan Melen .pdf

Download

E-mail Bellen