Huis te koop - Melen VBD27075

Rue Louis Pasteur 127 4633 Melen

284 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD27075

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 133 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Louis Pasteur 127 4633 Melen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Melen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison de 133 m² habitables avec grand jardin !

Située dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et des principaux axes autoroutiers, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel.

Composition :

  • Rez-de-chaussĂ©e : vaste et lumineux salon–salle Ă  manger de 34 m², cuisine rĂ©cente et Ă©quipĂ©e de 28 m², salle de bains Ă  moderniser.

  • 1er Ă©tage : 3 chambres (17 m², 15 m² et 8 m²) et un hall de nuit de 8 m².

  • Grenier : non amĂ©nageable, idĂ©al comme espace de rangement.

  • Sous-sol : cave de 24 m².

  • ExtĂ©rieur : grand jardin avec bel abri.

Informations techniques :

✔️ Toiture en bon état
✔️ Châssis PVC double vitrage
✔️ Électricité conforme
✔️ PEB : E — E. spec : 412 kWh/m².an — E. total : 64 654 kWh/an — Numéro : 20250728009146
✔️ Revenu cadastral : 530 €

✨ Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, confortable et proche de toutes les facilités. Avec une petite modernisation de la salle de bains, elle deviendra un véritable coup de cœur !

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
TĂ©l. : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site : www.skyimmo.be

SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

ℹ️ Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 284 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

133 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

412 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

64654

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27075 Ref. verkoper: 7125513 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Soum

215 m 1' 34'' 215 m 25'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

665 m 5' 665 m 1' 23'' 506 m 8' 665 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

665 m 5' 665 m 1' 23'' 506 m 8' 665 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

582 m 5' 582 m 1' 11'' 582 m 7' 582 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 1' 57''

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

540 m 6'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

832 m 10'

Treinstations

Nessonvaux

8,9 km 38' 9,8 km 12' 0 m 0'' 8,9 km 1º 48'

Luchthavens

Liège Airport

21,8 km 1º 21' 26,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

7,9 km 27' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Winkels

Trafic Soumagne

954 m 5' 1,1 km 1' 36'' 547 m 10' 857 m 10'

Delhaize Soumagne

898 m 5' 991 m 1' 32'' 543 m 10' 809 m 10'

Aldi Soumagne

888 m 5' 981 m 1' 30'' 543 m 10' 820 m 10'

Pretparken

Site Source O Rama

11,8 km 15'

Musea

Site Blegny-Mine

11,3 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,5 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,2 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,2 km 15'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal Soumagne is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Baby Soum" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (11 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De WĂ©gimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Soumagne (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Soumagne (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Soumagne (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Nessonvaux" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 27 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 4 minuten rijden.Het kost je slechts 2 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen