Huis te koop - Vivegnis VBE20115

Rue de la Digue 160 4683 Vivegnis

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20115

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la Digue 160 4683 Vivegnis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vivegnis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 4 façades idéalement située à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Une maison saine, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat.

✨ Composition :
• Hall d’entrée
• Bel espace de vie salon / salle à manger
• Cuisine équipée ouverte avec accès direct au jardin plat 🌿
• 2 chambres
• 1 bureau
• Salle de bain (baignoire, WC, évier)
• Caves en sous-sol

🚗 Les + du bien :
• Passage latéral
• Garage en fond de parcelle
• Jardin plat agréable et facile d’entretien

⚙️ Caractéristiques techniques :
✅ Structure béton
✅ Châssis PVC double vitrage
✅ Chauffage central au mazout
✅ Électricité CONFORME jusque 2043
RC : 1.012,00 €

📲 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=K6zQqZbJpkC
📞 Infos & visites : Tel 04/366.00.26

✨ Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 012 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

244 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

493 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

523 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70107 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20115 Ref. verkoper: 7687767 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

357 m 1' 12'' 357 m 42'' 357 m 4' 357 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

661 m 2' 18'' 661 m 1' 11'' 661 m 8' 661 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

661 m 2' 18'' 661 m 1' 11'' 661 m 8' 661 m 8'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,4 km 8' 2,6 km 3' 2,2 km 18' 2,3 km 28'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

761 m 1' 21''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

517 m 6'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

517 m 6'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

517 m 6'

Treinstations

Milmort

4,6 km 20' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Luchthavens

Liège Airport

16,5 km 1º 7' 16,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

5,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

6,2 km 28' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Winkels

Lidl Herstal

853 m 3' 869 m 1' 19'' 853 m 10' 853 m 10'

Aldi Herstal

758 m 2' 53'' 758 m 1' 30'' 522 m 9' 758 m 9'

Hypermarché Carrefour Herstal

795 m 2' 45'' 902 m 1' 49'' 702 m 10' 795 m 10'

Pretparken

Archéoforum

11,3 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

10,6 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

11,5 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

11,5 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,3 km 9'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de la Digue biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Herstal (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 4 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" ligt op 28 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale IV" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Verviers is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan3.jpg

Download

plan1.jpg

Download

plan2.jpg

Download

pv conformite electrique et schemas.pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

E-mail Bellen