Huis te koop - Ében-Émael VBC97809

Rue du Village 5 A 4690 Ében-Émael

380 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97809

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Village 5 A 4690 Ében-Émael
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ében-Émael?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs presenteert dit prachtige nieuwe huis in het charmante dorpje Eben. Het heeft een mooi terras, een tuin en een uitstekende energieklasse B. U zult ook de helderheid, de kwaliteit van de materialen, de nieuwe inrichting en de staat van onderhoud op prijs stellen! Eerste bewoning, verkocht onder BTW van 21% ! Kelder : grote garage van +/- 78 m². Begane grond : inkomhal, apart toilet, mooie woonkamer van 64 m² (salon, eetkamer) die uitgeeft op een prachtige open ingerichte keuken, ruim terras. 1ste verdieping : nachthal, badkamer (bad, douche en wastafels), apart toilet, drie slaapkamers +/- 15 en 2 x 17 m². Diversen : PVC dubbele beglazing, warmtepomp centrale verwarming, omkeerbare airconditioning, compliant elektriciteit, totale oppervlakte: 451 m², woonoppervlakte: +/- 155 m². Energieprestaties : EPC-nr.: 20250222500179, EPC : B, Energiescore : 94 kWh/m².an, Energieverbruik : 15911 kWh/jaar. WACHT NIET LANGER OM DEZE WONING TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

379 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

451 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

94 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15911 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/02/2025

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97809 Ref. verkoper: 6972469 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Des Orchidées

944 m 3' 975 m 1' 29'' 915 m 3' 944 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

898 m 3' 929 m 1' 22'' 871 m 3' 898 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

898 m 3' 929 m 1' 22'' 871 m 3' 898 m 11'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

7,8 km 29' 8,3 km 8' 5,2 km 31' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,5 km 5'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

85 m 1' 1''

Treinstations

Eijsden

5,3 km 37' 8,8 km 10' 2,9 km 1º 1' 5,3 km 1º 12'

Luchthavens

Liège Airport

23,8 km 1º 42' 31,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

11,5 km 13'

Winkels

Carrefour Market Riemst

4,5 km 40' 5,3 km 6' 3,4 km 36' 4,5 km 54'

Aldi Bassenge

5,5 km 24' 5,9 km 7' 4,7 km 52' 5,5 km 1º 5'

Lidl Oupeye

5,4 km 19' 5,6 km 6' 4,9 km 25' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Fort Eben-Emael

2,4 km 4'

Musea

Tour D’eben Ezer

1,1 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

23,9 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

26,3 km 20'

Golfen

Golf Du Bernalmont

21,9 km 19'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Riemst (6 minuten rijden), Aldi Bassenge (7 minuten rijden), Lidl Oupeye (6 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 13 minuten rijden.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Eijsden": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 61 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 4 minuten afstand met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 20 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 29 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael", 3 minuten afstand met de fiets.Des Orchidées is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

Eben Maison 2_Complet.pdf

Download

E-mail Bellen