Huis te koop - Glons VBD22226

Rue Saint-Laurent 35 4690 Glons

90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD22226

  • 1 Slaapkamer(s)
Rue Saint-Laurent 35 4690 Glons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Glons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze woning te koop in Glons, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Saint-Laurent 35, biedt deze woning een solide basis met veel mogelijkheden voor renovatie. De woning wordt momenteel als te renoveren beschouwd, maar beschikt over belangrijke kenmerken die het aantrekkelijk maken voor geïnteresseerden die hun eigen stempel willen drukken op het vastgoed. De woning bestaat uit een gelijkvloers met drie kamers op een rij, wat een praktische indeling biedt voor diverse woonvormen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime ruimte die naar wens kan worden ingericht, waardoor de woonruimte nog verder kan worden uitgebreid of aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt gekenmerkt door een recentere, nieuwe dakbedekking met terracotta pannen, wat extra zekerheid biedt over de waterdichtheid en duurzaamheid. Het pand bevindt zich op een perceel van 422 m², met een smalle tuin die een intieme buitenruimte biedt. Aan de achterzijde staat een pigeonnier dat nog aanwezig is, maar dat kan worden gesloopt indien de nieuwe eigenaar dat wenst. Het interieur telt momenteel één slaapkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor verdere ontwikkeling of uitbreiding afhankelijk van de wensen en plannen van de koper. Bovenal biedt deze woning een betaalbare prijs van slechts 90.000 €, waardoor het bijzonder geschikt is voor investeerders of kopers die een renovatieproject zoeken met potentieel. De omgeving van Glons is rustig en landelijk, ideaal voor wie houdt van een groene en ontspannen leefomgeving. De woning wordt aangeboden zonder btw en is niet onderworpen aan overstromingsrisico, wat extra gemoedsrust geeft. Het kadastraal inkomen bedraagt 194 €, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van deze aankoop. De beschikbaarheid is voorzien bij akte, zodat u snel kunt inspelen op deze goede investering. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor een eigen thuis of een rendabele renovatieproject in het rustige Glons.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 194 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

422 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1109 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250804013312

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22226 Ref. verkoper: AdId:287096 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. T. Du Service Sac Cel

812 m 2' 42'' 812 m 1' 22'' 603 m 10' 812 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Glons

337 m 1' 8'' 337 m 29'' 337 m 4' 337 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Glons

337 m 1' 8'' 337 m 29'' 337 m 4' 337 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

279 m 1' 37'' 279 m 31'' 279 m 3' 279 m 3'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,2 km 2' 48''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

53 m 38''

Treinstations

Glaaien / Glons

680 m 2' 29'' 767 m 1' 10'' 549 m 8' 680 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

16,2 km 1º 4' 21 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

7,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

6,8 km 24' 5,9 km 40' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Spar Glons

939 m 3' 1,1 km 1' 34'' 822 m 9' 925 m 11'

Intermarché Bassenge

2,1 km 7' 2,2 km 2' 52'' 1,8 km 23' 2 km 24'

Aldi Bassenge

4,8 km 16' 4,9 km 6' 4,5 km 43' 4,8 km 58'

Pretparken

Fort Eben-Emael

13,1 km 17'

Musea

Tour D’eben Ezer

10,8 km 15'

Activiteiten

Maison De La Science

17,2 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

9,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,2 km 15'

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "C. T. Du Service Sac Cel" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Glons" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Glons", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Glons (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Bassenge (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bassenge (6 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Glaaien / Glons": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Publiek Laadstation") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 24 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tongres Gare".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Het duurt 15 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen