Huis te koop - Glons VWD17973

Rue Saint-Laurent 41 41 4690 Glons

585 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 600
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Saint-Laurent 41 41 4690 Glons

Ben je op zoek naar Huis te koop - Glons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous êtes indépendant, entrepreneur ou professionnel à la recherche d’un lieu de vie capable de soutenir également votre activité ? Découvrez une propriété d’exception où vous pourrez vivre, travailler et recevoir vos clients dans un cadre calme, spacieux et parfaitement adapté à une activité professionnelle, sans contraintes de voisinage et sans devoir louer de locaux supplémentaires.

CE QUE VOUS OBTIENDREZ
Une propriété rare combinant confort de vie et véritable outil professionnel.

Habitation principale
Environ 600 m² habitables offrant des volumes exceptionnels permettant une organisation idéale entre vie privée et activité.
5 grandes chambres et de multiples possibilités d’aménagement : bureaux, cabinet, salle de réunion, showroom, espace bien-être, salle de sport ou logement indépendant.

Terrain de 1.750 m²
Un extérieur fonctionnel permettant stationnement aisé, stockage, réceptions et développement d’une activité artisanale ou technique.

Dépendances et garages
Plusieurs garages et annexes offrant une flexibilité rare.
Un garage équipé d’un pont élévateur constitue un atout majeur pour mécanicien, artisan, entrepreneur ou collectionneur automobile.

Localisation
Environnement extrêmement calme, sans nuisances, idéal pour exercer une activité professionnelle depuis chez soi en toute tranquillité.

ATOUTS MAJEURS
Bien rare combinant grande surface habitable, dépendances et potentiel professionnel réel.
Possibilité de centraliser habitation et activité sur un seul lieu.
Économie importante sur la location de bureaux ou d’un atelier externe.
Flexibilité totale d’aménagement selon vos projets.

VOS BONUS
Liberté financière grâce à la suppression des coûts de locaux professionnels
Flexibilité d’évolution pour adapter les espaces à votre activité
Patrimoine rare et durable sur le marché

VOS GARANTIES
Liberté d’exploitation compatible avec l’environnement
Double valeur : habitation + outil professionnel

PROFIL IDÉAL
Artisan, garagiste, restaurateur automobile, entrepreneur du bâtiment, paysagiste, architecte, bureau d’études, profession libérale, consultant, entrepreneur digital, collectionneur automobile ou investisseur.

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ
Bien extrêmement rare sur le secteur. Idéal pour ceux qui veulent allier qualité de vie, espace et activité professionnelle au même endroit.

Visites sur demande.

Certaine photos sont retouchées par IA pour dégager les images

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 585 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

600 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17973 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. T. Du Service Sac Cel

766 m 2' 33'' 766 m 1' 18'' 565 m 9' 766 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Glons

383 m 1' 18'' 383 m 33'' 383 m 5' 383 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Glons

383 m 1' 18'' 383 m 33'' 383 m 5' 383 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vise

232 m 1' 28'' 232 m 28'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,3 km 2' 52''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

15 m 10''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

15 m 10''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

15 m 10''

Treinstations

Glaaien / Glons

634 m 2' 20'' 721 m 1' 6'' 523 m 8' 634 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

16,1 km 1º 3' 21,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

7,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

7,2 km 24' 6,4 km 20' 7,2 km 1º 26'

Winkels

Spar Glons

985 m 3' 1,1 km 1' 37'' 867 m 9' 971 m 12'

Intermarché Bassenge

2,1 km 7' 2,3 km 2' 55'' 1,9 km 23' 2,1 km 25'

Aldi Bassenge

4,9 km 17' 5 km 6' 4,6 km 40' 4,9 km 58'

Pretparken

Fort Eben-Emael

13,2 km 17'

Musea

Tour D’eben Ezer

10,8 km 15'

Activiteiten

Maison De La Science

17,3 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

9,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,3 km 15'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Saint-Laurent biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 9 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Glaaien / Glons" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Glons (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Bassenge (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bassenge (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 15 minuten afstand."Fort Eben-Emael" ligt op 17 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 15 minuten.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Vise" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "C. T. Du Service Sac Cel" ligt op 9 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder