Wir erschließen für Sie zwischen dem Ortskern von Eynatten und dem Grenzübergang „Köpfchen“dieses familienfreundliche Wohngebiet mit 18 Einfamilienhäusern um eine verkehrsberuhigte Spielstraße. Dieses neue Wohngebiet zeichnet sich durch ein naturverbundenes Umfeld, eine optimale Anbindung an die Hauptverkehrsachsen, den ÖPNV sowie die schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Sportinfrastrukturen, zahlreichen Geschäften und Restaurants in Belgien und Deutschland aus.
Freuen Sie sich auf 2,3 oder 4 Fasadenhäuser mit unterschiedlichen Grundrissen und Wohnflächen auf 2 Vollgeschossen, in zeitgenössischer Architektur in Ziegelstein- oder Putzausführung .
In diesem Exposé stellen wir das Los 4, rechte Doppelhaushälfte mit Wärmedämmputz auf einem Grundstück von ca. 325 m² mit Westausrichtung vor. Von der Eingangsdiele aus gelangen Sie in das helle WZ mit angrenzender Küche und Zugang zu Terrasse und Garten, das Gäste-WC sowie die Garage. Ins Obergeschoss führt von der Eingangsdiele aus eine geflieste Treppe wo sich 4 großzügige SZ, 1 Bad und 1 Abstellr. befinden. Zu erwähnen ist ebenfalls der begehbare Speicher (Stauraum).
Höchste Energieeffizienz (PEB A und Q-Zen), kontrollierte Lüftungsanlage m. Wärmerückgewinnung , 3-fach Verglasung, Rollladen, Hausanschlüsse, Bodenbelag & Innenanstrich f. alle Räume außer Garage & Speicher, … gehören zur Grundausstattung.
Im Bau.
Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich ca.23 % Kaufnebenkosten (Notar, MwSt.,…).
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Wesselbend betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Eynatten (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Eynatten (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt La Calamine (9 minuten rijden).
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 1 minuut.
In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hergenrath" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Het "Musée De La Poterie" museum is te bereiken in 6 minuten.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 18 minuten met de auto.
De "Golf Henri-Chapelle" golfbaan ligt op 17 minuten afstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 14 - Eupen - Aachen met een halte op 5 minuten loopafstand, 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch met een halte op minder dan 14 minuten lopen, 728 - Hauset - Kelmis met een halte op 20 minuten loopafstand.
Met Alsdorf op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." ligt op 14 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Notre-Dame" is in 44 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 34 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan