Huis te koop - Eynatten VAY91968

Wesselbend 17 4731 Eynatten

399 254 €

Opslaan
E-mail Bellen
VAY91968
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 325 m² Tuin
Wesselbend 17 4731 Eynatten
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Eynatten?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wir erschließen für Sie zwischen dem Ortskern von Eynatten und dem Grenzübergang „Köpfchen“dieses familienfreundliche Wohngebiet mit 18 Einfamilienhäusern um eine verkehrsberuhigte Spielstraße. Dieses neue Wohngebiet zeichnet sich durch ein naturverbundenes Umfeld, eine optimale Anbindung an die Hauptverkehrsachsen, den ÖPNV sowie die schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Sportinfrastrukturen, zahlreichen Geschäften und Restaurants in Belgien und Deutschland aus.

Freuen Sie sich auf 2,3 oder 4 Fasadenhäuser mit unterschiedlichen Grundrissen und Wohnflächen auf 2 Vollgeschossen, in zeitgenössischer Architektur in Ziegelstein- oder Putzausführung .

In diesem Exposé stellen wir das Los 4, rechte Doppelhaushälfte mit Wärmedämmputz auf einem Grundstück von ca. 325 m² mit Westausrichtung vor. Von der Eingangsdiele aus gelangen Sie in das helle WZ mit angrenzender Küche und Zugang zu Terrasse und Garten, das Gäste-WC sowie die Garage. Ins Obergeschoss führt von der Eingangsdiele aus eine geflieste Treppe wo sich 4 großzügige SZ, 1 Bad und 1 Abstellr. befinden. Zu erwähnen ist ebenfalls der begehbare Speicher (Stauraum).
Höchste Energieeffizienz (PEB A und Q-Zen), kontrollierte Lüftungsanlage m. Wärmerückgewinnung , 3-fach Verglasung, Rollladen, Hausanschlüsse, Bodenbelag & Innenanstrich f. alle Räume außer Garage & Speicher, … gehören zur Grundausstattung.

Im Bau.
Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich ca.23 % Kaufnebenkosten (Notar, MwSt.,…).

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 254 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

325 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

79 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VAY91968 Ref. verkoper: 2002385 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

10,4 km 1º 2' 12,5 km 17' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

8,6 km 34' 9,8 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

8,6 km 34' 9,8 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

9,3 km 44' 10,5 km 14' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

753 m 45''

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

1,6 km 19'

Treinstations

Hergenrath

4,3 km 27' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Laadstations

Kirchstrasse

7,8 km 10'

Winkels

Aldi Raeren

1,5 km 5' 1,5 km 1' 32'' 1,4 km 9' 1,5 km 17'

Delhaize Eynatten

1,6 km 6' 1,6 km 1' 43'' 1,5 km 9' 1,6 km 19'

Colruyt La Calamine

6,4 km 24' 7,3 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musea

Musée De La Poterie

5,6 km 6'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

28,3 km 17'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

17,2 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Raeren (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Eynatten (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt La Calamine (9 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirchstrasse") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Hergenrath" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 1 minuut te bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is slechts 20 minuten met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée De La Poterie" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 17 minuten rijden."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 34 minuten afstand met de fiets.College Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 17 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen