Huis te koop - Stembert VBE39780

Rue Grand Ry 67 4801 Stembert

189 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 97
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Grand Ry 67 4801 Stembert

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stembert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Thonnard&Trinon vous propose cette maison 2 façades bien implantée à Stembert, idéale pour un projet familial dans un cadre calme et résidentiel.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, trois chambres offrent de belles possibilités d'aménagement. Un petit jardin privatif à l'arrière complète agréablement l'ensemble pour profiter des beaux jours. En sous-sol, trois caves généreuses assurent un espace de rangement appréciable.
Côté technique, la maison présente de solides atouts : une toiture en tuiles terre cuite en très bon état et isolée, des châssis PVC double vitrage, et un double système de chauffage (poêle à pellets + chaudière gaz de ville) permettant de moduler sa consommation. L'électricité est actuellement non conforme.

Caractéristiques :

3 chambres
Salon, salle à manger, cuisine équipée
Petit jardin + 3 caves
Châssis PVC double vitrage + volets
Chauffage : poêle à pellets + central gaz de ville
Toiture tuiles terre cuite — très bon état
Électricité : non conforme
PEB F — (20190731000853)
Chauffe-eau ACV 100L
Bâtiment relié aux égouts
Revenu cadastral : 443€

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous sans tarder !
Thonnard&Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 Tel 087/34.11.22 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 433 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

97 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

9 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

439 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44798 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/07/2029

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/01/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39780 Ref. verkoper: 7671401 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

342 m 1' 8'' 342 m 41'' 342 m 4' 342 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

446 m 1' 29'' 446 m 55'' 446 m 5' 446 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

446 m 1' 29'' 446 m 55'' 446 m 5' 446 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

725 m 2' 25'' 725 m 1' 35'' 623 m 9' 725 m 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

1,1 km 14'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,5 km 6' 1,3 km 2' 16'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,2 km 4' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Winkels

Louis Delhaize Verviers

1,7 km 7' 1,9 km 3' 554 m 16' 1,4 km 16'

Lidl Verviers

1,3 km 6' 1,4 km 2' 29'' 598 m 15' 1,3 km 16'

Delhaize Stembert

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 745 m 10' 1 km 12'

Pretparken

Thermes De Spa

18,4 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,4 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,4 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

11,1 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

5,8 km 10'

Toerisme

Wonen bij Rue Grand Ry biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 12 minuten rijden.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Verdi", op 9 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Verviers (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Verviers (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Stembert (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

lidaxes.pdf

Download

patrimoines.pdf

Download

taxation des benefices.pdf

Download

reseau routier.pdf

Download

parcellaire agricole anonyme.pdf

Download

export-cadgis.pdf

Download

situation fiscale.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

drigm.pdf

Download

peb.pdf

Download

ce rgpd.pdf

Download

livret.pdf

Download