Huis te koop - Dison VBC71191 In optie

Rue Haut Vinâve 4 4820 Dison

210 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 226
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Haut Vinâve 4 4820 Dison

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Grande maison familiale de 230 m² avec garage et extérieur – Rue Haut Vinâve 4, Dison
Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette spacieuse maison de 230 m² habitables vous séduira par ses volumes, son potentiel et ses nombreux atouts.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
  • Hall d’entrée avec couloir
  • WC séparé
  • Cuisine équipée
  • Grand séjour lumineux
  • Volets et châssis double vitrage

1er étage :
  • Deux grandes chambres
  • Salle de bain avec baignoire, WC et meuble double vasque
  • Châssis double vitrage

2e étage :
  • Deux grandes chambres
  • Salle de bain avec douche, WC et lavabo
  • Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing
  • Châssis simple vitrage

3e étage :
  • Grenier aménageable avec possibilité de créer deux chambres et un espace bureau ou dressing

Sous-sol :
  • 4 caves offrant de beaux espaces de rangement

Extérieur :
  • Jardin ou cour selon aménagement
  • Garage privatif

Informations techniques :
  • Chauffage électrique (compteur gaz disponible pour raccordement ultérieur)
  • Électricité conforme
  • PEB : D
  • Deux compteurs d’eau et de gaz
  • Un compteur électrique
  • Toiture en bon état
  • Châssis double vitrage (RDC et 1er étage), simple vitrage aux étages supérieurs

Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur souhaitant valoriser un bien avec fort potentiel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 696 €
  • Onderhoudskost: 135 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

226 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

42 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

18 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

5

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

51 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

119 m²

Diepte perceel

12 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

303 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

71188 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2029

CO2-uitstoot

12916

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71191 Ref. verkoper: 6767456 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kili'S Kids

897 m 4' 991 m 1' 5'' 590 m 10' 779 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

660 m 2' 14'' 721 m 52'' 329 m 4' 329 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

660 m 2' 14'' 721 m 52'' 329 m 4' 329 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,8 km 10' 3,4 km 3' 1,9 km 15' 2,3 km 27'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

414 m 28''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

293 m 4'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,5 km 21' 3,9 km 5' 2,4 km 21' 3,2 km 40'

Laadstations

Lidl Dison

1,5 km 1' 43''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

3,3 km 18' 2,4 km 20' 3 km 37'

Winkels

Aldi Dison

630 m 2' 13'' 691 m 46'' 504 m 7' 607 m 7'

Intermarché Dison

753 m 3' 812 m 1' 1'' 624 m 8' 752 m 9'

Proxy Delhaize Andrimont

1,9 km 14' 2,2 km 3' 1,3 km 24' 1,9 km 24'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,9 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,3 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 4'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,2 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

6,3 km 8'

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kili'S Kids" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Cefa - Institut Sainte-Claire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Dison (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Andrimont (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 32 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 33 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" treinstation zijn.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 3 minuten.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 37 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 2 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

Cadgis.pdf

Download